Blasiusstraat 108-4 1091 CX Amsterdam

48 m²
wonen
2
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 467.000 – 543.000
16 m²
Buitenruimte
€ 467.000 – 543.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

dakterras rustige omgeving bruisende buurt
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Blasiusstraat in Amsterdam ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Blasiusstraat 108-4 is een bovenwoning en bevindt zich op de vierde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 48 m2. De woning heeft een heerlijk terras van 16 m2. De woning is gebouwd in 1899, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Blasiusstraat 108-4 is gelegen in de fraaie Oosterparkbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 48 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Inhoud 126 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, zitbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 4e verdieping
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, vriezer, composiet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
  • Dakterras: 16m2
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2010

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Blasiusstraat 108-4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 467.000 – 543.000
Woningwaarde
-1.57%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14350
Hypotheeksom € 505000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 183,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 667,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Blasiusstraat 108-4

De WOZ-waarde van Blasiusstraat 108-4 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 5.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blasiusstraat en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Blasiusstraat 108-4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Blasiusstraat 108-4 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.031.352
  • Woningwaarde jaartrend -0.13%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Amstel 1.34km - Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 2.15km - Treinstation
Amsterdam Centraal 2.73km - Treinstation
Scholen
Aldoende 0.21km - School
Basisschool D Pinksterbloem 4e Montessori-School 0.5km - School
Dr E Boekman 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Blasiusstraat 108-4 in Amsterdam ligt tussen de 467.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 8.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Blasiusstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Blasiusstraat 108-4? Bekijk het complete waarderapport.