Heemstedestraat 15-4 1059 CX Amsterdam

63 m²
wonen
3
kamers
63 m²
3 kamers
A
Verhuurd
Huurprijs € 2.489 /mnd
1933
Bouwjaar
€ 594.000 – 690.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 26 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
ENGLISH BELOW

EXCL. G/W/E/TV/Wifi. Borg 2 maanden. Niet om te delen, enkel voor 1 huishouden. Huisdieren zijn niet toegestaan.

Nabij het Hoofddorpplein licht appartement met balkon op het zuiden!

Gelegen in één van de leukste straten van de Hoofddorppleinbuurt is dit gezellige appartement. De Hoofddorppleinbuurt is erg in trek en met goede reden, de buurt kenmerkt zich door de talloze restaurantjes, de speciaalzaakjes en (koffiebarretjes. Het oude centrum van Amsterdam gemakkelijk en snel bereikbaar. Daarnaast is het circa 5 minuten fietsen naar Amsterdam Zuid WTC en het Vondelpark ligt op 800 meter!

Indeling:
De woning is gelegen op de tweede verdieping, de hal geeft toegang tot bijna alle vertrekken. De woonkamer is licht en kijkt uit over het zuiden. De ruime keuken is gerenoveerd en beschikt over alle benodigde apparatuur (o.a. vaatwasser). De badkamer is vernieuwd en voorzien van douche en wastafel met meubel. Er is een separaat toilet. De twee slaapkamers liggen aan de voorkant en zijn goed geïsoleerd. Daarnaast is wat slimme bergruimte gemaakt boven de ruimte voor de kasten.

--
ENGLISH

EXCL. G/W/E/TV/Wifi. Deposit 2 months. Not for sharing, one household only. Pets are not allowed.

Fantastic recently renovated and spacious apartment with balcony and huge roof facing south.

Located in one of the nicest streets of the Hoofddorpplein neighborhood in Amsterdam Zuid is this lovely apartment. The Hoofddorpplein area is popular for good reason, the neighborhood has many restaurants, specialty shops and coffee bars. The old city center of Amsterdam is easily and quickly reachable. Only 5 minutes to Amsterdam South WTC and closeby the Vondelpark (800 meter) etc.

Layout:
The apartment is on the fourth floor, the hallway provides access to all rooms. The living room on the back side. The 2 bedrooms are at the front and well isolated for sound and energy. The new kitchen is fitted with all the appliances (dishwasher, freezer etc). The bathroom is brand new and has a shower and wash basin. There is a separate toilet.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Balkon
  • Dakterras

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heemstedestraat 15-4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 594.000 – 690.000
Woningwaarde
+3.22%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 640.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17090
Hypotheeksom € 642000
Rentepercentage 4.1%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 244,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 728,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Heemstedestraat 15-4

De WOZ-waarde van Heemstedestraat 15-4 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemstedestraat en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Heemstedestraat 15-4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Heemstedestraat 15-4 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hoofddorppleinbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.66 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Amsterdam Lelylaan 1.71 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 3.15 km · Treinstation
  • Amsterdam Sloterdijk 4.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 1.021.371
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.4%
  • Gezinnen met kinderen 18%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heemstedestraat 15-4 in Amsterdam ligt tussen de 594.000 en 690.000 euro. Deze waarde is 46.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heemstedestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heemstedestraat 15-4? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Heemstedestraat 15-4 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Heemstedestraat 15-4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus