Gerard Brandtstraat 6-BH, Amsterdam
82 m²
3 kamers
1900
€ 775.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Staringstraat 7-C 1054 VM Amsterdam
€ 650.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 632.000 -
698.000
Wonen
77 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Staringstraat 7-C, 1054 VM Amsterdam
Op een fantastische plek in het gezellige Amsterdam Oud-West bieden wij dit praktisch ingedeelde appartement van (ca. 77m²) aan. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en is helemaal naar eigen smaak in te richten. Er is een balkon met vrij uitzicht op de gracht!
Locatie & Bereikbaarheid:
De woning is gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex Vincentius. Binnen het appartementen complex is er een lift aanwezig. Op de begane grond bevindt zich een individuele berging én een gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling. Verder is er een groot gemeenschappelijk zonneterras. Deze fraaie centrale plek in Amsterdam vindt u in Oud-West aan de Staringstraat op de hoek van de Kanaalstraat tussen de Jan Pieter Heijestraat en het J.J. Cremerplein in. Het is comfortabel wonen op deze unieke locatie nabij alles wat Amsterdam zo leuk maakt. De Staringstraat en Kanaalstraat zijn prachtige straten met veel bomen. De perfecte combinatie van het wonen in de stad met de rust van een groene omgeving, met de bruisende binnenstad binnen handbereik!
Voor sport en recreatie is eveneens het geliefde Vondelpark op slechts vijf minuten loopafstand gelegen. Voor alle dagelijkse boodschappen kan men om de hoek terecht. Diverse restaurants, cafés en winkels die mensen uit heel Amsterdam trekken zoals de gezellige Ten Katemarkt, de Kinkerstraat, de Overtoom en het Leidseplein zijn binnen handbereik. U bevindt zich tussen rust en ruimte enerzijds en de levendigheid van de Amsterdamse binnenstad anderzijds. De bereikbaarheid met de auto en openbaar vervoer is uitstekend, binnen een paar minuten bent u met de auto op de Ring A-10 en met het openbaar vervoer ligt de stad binnen handbereik. Op een mooie dag kunt u alle bootjes voorbij zien komen en als u zelf een bootje wil kunt u die voor de deur kwijt.
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree op de begane grond, om de hoek van de Jacob van Lennepkade. De lift brengt u naar het appartement op de derde verdieping. De gemeenschappelijke fietsenstalling en uw eigen berging bevinden zich tevens op de begane grond.
Derde verdieping:
Via de nette galerij heeft u toegang tot de woning met ideale indeling. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee comfortabele en ruime slaapkamers. Centraal in het midden de badkamer, bereikbaar vanuit zowel de hal als de hoofdslaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en meer dan genoeg opbergruimte. Er is een separaat toilet met fontein en afgesloten bergkast in de hal.
De riante woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd. De imposante raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht, waardoor de ruimte open en uitnodigend aanvoelt. Via de woonkamer betreedt u de halfopen keuken die van alle gemakken is voorzien, met o.a. een combinatie koel- en vrieskast, oven en fornuis met onderin een vaatwasser. De keuken biedt naast uitgebreide kastruimtes, ook extra schappen, die geplaatst zijn aan de achterzijde van de keuken. Het royale balkon heeft een fenomenaal uitzicht op de gracht!
Kortom: fantastisch wonen in een energiezuinige woning die volledig naar eigen smaak in te richten is.
Bijzonderheden:
- Appartementsrecht van ca. 77,10m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Naar eigen smaak in te richten
- Energielabel B, energiezuinige woning
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- Appartement is onderdeel van complex Vincentius (met lift!)
- Gezellig gemeenschappelijk zonneterras
- Overdekte fietsenstalling
- Bijzonder veel potentie
- Balkon met vrij uitzicht op de gracht
- Twee ruime slaapkamers
- Rustige locatie vlakbij de bruisende binnenstad
- Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd
- VvE in bezit van MJOP
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Nietzelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 632.000 - 698.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1990
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 240 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 149 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Staringstraat 7-C in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 632.000 -
698.000
+6.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 8.442/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Staringstraat 7-C in Amsterdam ligt tussen de 632.000 en 698.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Staringstraat 7-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Staringstraat 7-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-01-2024
Prijs verlaagd
€ 650.000
Door makelaar
29-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Staringstraat 7-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Staringstraat 7-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Staringstraat 7-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,71 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 3,67 km |
| Snelweg afrit | 2,18 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 627.985
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Staringstraat 7-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Staringstraat 7-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Staringstraat 7-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Staringstraat 7-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus