Veerstraat 43-H, Amsterdam
74 m²
3 kamers
1912
€ 895.000
Hoog in de markt
Verhuurd
Overtoom 533-B 1054 LK Amsterdam
€ 2.450 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 750.000 -
828.000
Wonen
95 m2
Balkon
12 m2
Kamers
4
* BEZICHTIGINGEN ALLEEN NA GOEDGEKEURDE INSCHRIJVING
* GEEN WONINGDELERS TOEGESTAAN
* REAGEREN PER E-MAIL, NIET TELEFONISCH
Te huur aangeboden in Amsterdam West:
Ruim 4-kamer appartement met een drietal balkons gelegen aan de Overtoom nabij het schitterende Vondelpark. Het appartement, heeft een oppervlakte van circa 95 m2, bevindt zich op de eerste etage en wordt volledig gemeubileerd verhuurd.
OMGEVING:
Het appartement bevindt zich nabij het Vondelpark, waar u terecht kunt voor een stukje sport en ontspanning. De populaire sportschool David Lloyd bevindt zich in de onderbouw van het appartement. Tevens zijn er tal van leuke horeca- en uitgaansgelegenheden in de directe nabijheid, evenals het ruime winkelaanbod van de binnenstad en natuurlijk Amsterdam Zuid. Ook kunt u genieten van het Concertgebouw, het Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Stedelijk Museum en het Museumplein.
Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer middels diverse bus- en tramlijnen. Station Amsterdam Zuid en Station Lelylaan bevinden zich op circa tien minuten fietsafstand.
Uitstekende verbindingen met ringweg A-10, A-4, A-9 en A-2.
GLOBALE INDELING:
Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis, of middels de lift bereikt u de woning welke gelegen is op de eerste verdieping.
De ruime en lichte woonkamer, met toegang tot het balkon, bevindt zich aan de voorzijde. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een oven, vaatwasser en koel- vriescombinatie. Separaat toilet.
Middels de inpandige trap komt u terecht op de tweede verdieping, welke toegang biedt tot alle vertrekken.
De master bedroom, met toegang tot het tweede balkon bevindt zich aan achterzijde van het appartement. De tweede slaapkamer, met toegang tot het derde balkon bevindt zich aan de voorzijde. De werkkamer, welke gelegen is aan de voorzijde, biedt tevens toegang tot het derde balkon.
Voorts treft u de ruime badkamer, welke voorzien is van een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel.
In de onderbouw bevindt zich de separate berging.
BIJZONDERHEDEN:
- De woning wordt gemeubileerd verhuurd;
- geen huisdieren toegestaan;
- geen energielabel, Rijksmonument;
- schitterende locatie;
- drie balkons;
- huurperiode: huurovereenkomst model B, max 24 maanden;
- separate berging in de onderbouw;
- waarborgsom: gelijk aan twee maanden huur;
- voorschot stookkosten blokverwarming € 75,- euro per maand;
- Expat ready!
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor, Amstelland Makelaars. Onze verhuurmakelaar is u graag van dienst.
Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.
-----------------------------------------------------
* SHARING NOT ALLOWED
* APPLICATION ONLY BY E-MAIL
* AFTER APPROVAL DOCUMENTS VIEWINGS ARE POSSIBLE
For rent in Amsterdam West:
Spacious 4-room apartment with three balconies located on the Overtoom near the beautiful Vondelpark. The apartment, has an area of approximately 95 m2, is located on the second floor and is fully furnished.
SURROUNDINGS:
The apartment is located near the Vondelpark, where you can go for a bit of sport and relaxation. The popular gym David Lloyd is located in the basement of the apartment. There are also plenty of nice restaurants and entertainment venues in the immediate vicinity, as well as the wide range of stores in the city center and of course Amsterdam South. You can also enjoy the Concertgebouw, Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Stedelijk Museum and Museumplein.
Excellent public transport connections through various bus and streetcar lines. Amsterdam Zuid Station and Lelylaan Station are approximately ten minutes by bike.
Excellent connections to ring road A-10, A-4, A-9 and A-2.
GLOBAL LAYOUT:
Through the neat communal staircase, or through the elevator you reach the house which is located on the second floor.
The spacious and bright living room, with access to the balcony, is located at the front. The kitchen is located at the rear and is equipped with various (built-in) appliances including an oven, dishwasher and fridge-freezer. Separate toilet.
The staircase leads to the second floor, which provides access to all rooms.
The master bedroom, with access to the second balcony is located at the rear of the apartment. The second bedroom, with access to the third balcony is located at the front. The study, which is located at the front, also provides access to the third balcony.
Furthermore, you will find the spacious bathroom, which has a bathtub with shower, toilet and washbasin.
In the basement is the separate storage room.
PARTICULARS:
- The apartment is rented furnished;
- no energy label, monument;
- absolute TOP location;
- 3 balconies;
- rental period: 24 months;
- separate storage room in the basement;
- deposit: equal to two months rent;
- advance heating costs block of € 75 euro a month;
- Expat ready!
For more information please contact our office, Amstelland Makelaars.
This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Civil Code. The specified features are only an indication.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 750.000 - 828.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 290 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Overtoom 533-B in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 750.000 -
828.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Overtoom 533-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Overtoom 533-B in Amsterdam ligt tussen de 750.000 en 828.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Overtoom 533-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Overtoom 533-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Overtoom 533-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Overtoom 533-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,14 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 4,52 km |
| Snelweg afrit | 1,43 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 903.288
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
