Jacob van Lennepstraat 71-H, Amsterdam
145 m²
4 kamers
1882
€ 1.225.000
Laag in de markt
Verhuurd
Tesselschadestraat 31-B 1054 ET Amsterdam
€ 3.950 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 983.000 -
1.039.000
Wonen
84 m2
Balkon
2 m2
Kamers
3
*See English translation below*
Riant wonen in een high-end gerenoveerd en gemeubileerd driekamerappartement met energielabel A, gesitueerd in een schitterend Rijksmonument met lift nabij het Vondelpark.
Dit appartement met internationale allure is gelegen in “Oud Leyerhoven”, een stadsvilla uit 1884. De eclectische architectuur van deze prachtige villa is spectaculair en rijk gedetailleerd met glas in lood, erkers, vakwerkgevels, bijzondere tegeltableaus en een statige entree.
Het appartement is bijzonder stijlvol vanwege de hoekligging, het design, de materialen, de vele ramen, de hoge plafonds en de charmante erkers. Met twee slaapkamers, twee badkamers en een balkon staat dit geheel garant voor een unieke woonbeleving.
Een rondleiding
De eerste verdieping
Binnenkomst middels trap of lift in de hal, vanuit hier zijn alle kamers te bereiken. In de woonkamer spreekt het licht en de ruimte gelijk tot de verbeelding. De inrichting en de gashaard dragen bij aan de hoogwaardige uitstraling. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een bar met zicht op de straat.
De ruime slaapkamer / studyroom aan de voorzijde van het pand is voorzien van inbouwkasten en een badkamer en-suite met een ligbad en wastafel. Tevens biedt deze kamer toegang tot het zonnige balkon. De tweede slaapkamer is voorzien van een ruime douche, wastafel en inbouwkast. In de hal bevindt zich een separaat toilet en wasruimte. Het appartement is voorzien van een alarminstallatie en vloerverwarming in alle vertrekken.
De omgeving en bereikbaarheid
Gelegen op de grens van Oud-Zuid, Oud-West en Centrum. Op loopafstand van het Vondelpark, Museumplein, het Leidseplein en de grachten. De omgeving biedt naast het park een groot aanbod van winkels, restaurants, terrassen, koffiecafeetjes en culturele hotspots zoals het Van Gogh museum, het Rijksmuseum en het Concertgebouw. De woning is uitstekend te bereiken door de diverse tram- en bushaltes als ook middels de auto.
De parkeergelegenheid
Er is een mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen.
Bijzonderheden
- Beschikbaarheid: 1 december 2023;
- Huurprijs: € 3.950,- excl. per maand;
- Borg: 2 maanden huur;
- Huurperiode: maximaal 24 maanden;
- Gemeubileerd;
- Indexering: CPI + 1%.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
-------------------------------------------------------------
Opulent living in a high-end renovated and furnished three-room apartment with energylabel A, situated in a stunning Listed National Heritage Building with an elevator nearby Vondelpark.
This apartment with international appeal is situated in “Oud Leyerhoven”, an urban villa that dates back to 1884. The eclectic architecture of this gorgeous villa is nothing short of spectacular, showcasing ornate detailing with stained glass, craft masonry facades, extraordinary tile tableaus and an elegant entrance.
This corner apartment is exquisitely stylish, due to its design, materials, tall ceilings and charming bay windows. With two bedrooms, two bathrooms and a balcony, this property offers an exceptional living experience.
A tour
The first floor
Access via the stairs or elevator to the hall which opens to all rooms. The light and space offered by the living room commands immediate attention. The furnishings and the gas fireplace enhance the high-end look and feel. The modern open-plan kitchen is equipped with a range of built-in appliances and has a breakfast bar with a view of the street below.
The spacious bedroom / study at the front of the building features built-in closets and a connecting bathroom with a bathtub and a sink. This room also opens to the sunny balcony. The second bedroom includes a large shower, sink and a built-in closet. The separate restroom and the laundry room are off the hall. The apartment is fitted with an alarm system and underfloor heating in all rooms.
The area and accessibility
Situated on the border of Oud-Zuid, Oud-West and Centrum boroughs. Within walking distance of Vondelpark, Museumplein, Leidseplein and the canal belt. In addition to the park, the area offers a large range of shops, restaurants, sidewalk cafes, coffee salons and cultural hotspots such as Van Gogh museum, Rijksmuseum and Concertgebouw. The property is very easy to reach by tram and bus, as well as by car.
The specifications
- Available: December 1, 2023;
- Rental price: € 3.950 excl. per month;
- Deposit: 2 months rent;
- Rental period: maximum 24 months;
- Furnished;
- Indexation according to CPI +1%.
This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 983.000 - 1.039.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1884
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 332 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tesselschadestraat 31-B in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 983.000 -
1.039.000
+6.59%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Tesselschadestraat 31-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tesselschadestraat 31-B in Amsterdam ligt tussen de 983.000 en 1.039.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tesselschadestraat 31-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
51,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tesselschadestraat 31-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tesselschadestraat 31-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tesselschadestraat 31-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,46 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,08 km |
| Snelweg afrit | 2,64 km |
| Supermarkt | 0,11 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 2.130.480
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
