70 m2 wonen
3 kamers
C

Eerste Helmersstraat 299-2 1054 EB Amsterdam

70 m²
wonen
3
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 2.450 /mnd
3 m²
Buitenruimte
€ 671.000 –  754.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 25 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
*** ENGLISH TEXT BELOW ***

Gestoffeerd twee slaapkamer appartement (ca. 70 m2) in de populaire Helmersstraat in Oud-West!
Niet geschikt voor delers.

INDELING
Entree op de tweede verdieping. Ruime woonkamer met Frans balkon. Moderne keuken met inbouwapparatuur. Twee slaapkamers, waarvan een de vroegere en-suite kamer was. Badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Ruim balkon aan de tuinzijde van de woning. De woning komt gestoffeerd.

OMGEVING
De woning is gelegen in de populaire Helmersbuurt, vlakbij het Centrum en de Jordaan. De straat is breed opgezet met ruimte stoepen en vele bomen. In de omgeving zijn diverse winkels, goede restaurants en hippe bars. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Overtoom en de J.P. Heijestraat. Het Vondelpark is op steenworp afstand, evenals de Hallen en het Museumplein. De woning is gunstig gelegen met betrekking tot openbaar vervoer en heeft een goede bereikbaarheid per auto. In de straat zijn voldoende parkeermogelijkheden.?

BIJZONDERHEDEN

- Huur is exclusief gas/water/elektra/tv/internet;
- Per vandaag beschikbaar;
- Waarborg gelijk aan twee maanden huur;
- Twee slaapkamers;
- Huisdieren in overleg;
- Professioneel management door Vastgoed Unie.

--- English Text ---

Unfurnished, two bedroom apartment (70 m2) in popular Eerste Helmersstraat in Oud-west.

LAYOUT
Entrance on second floor. Hallway, bright living room, spacious kitchen. Two decent size bedrooms. Modern bathroom with shower, double sink, toilet. French balcony overlooking the street and second balcony overlooking the garden.

SURROUNDINGS
The property is located in popular Helmersbuurt, near City Center and the Jordaan area. In the surrounding area you'll find various shops, amazing restaurants and trendy bars. For your daily groceries visit Overtoom and J.P. Heijestraat. Famous Vondelpark is just steps away, as well as the Hallen and Museumsquare The property is conveniently located with regards to public transportation and good accessibility to the highway system.

PARTICULARITIES
- Rental amount excluding gas / water / electricity / TV / internet;
- Available per today;
- Deposit equal to two months rent;
- Unit comes unfurnished;
- Two bedrooms;
- Property managed by Vastgoed Unie.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eerste Helmersstraat 299-2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 671.000 – 754.000
Woningwaarde
+1.71%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 715.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
18490
Hypotheeksom € 712000
Rentepercentage 4.49%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 293,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 777,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Eerste Helmersstraat 299-2

De WOZ-waarde van Eerste Helmersstraat 299-2 is 698.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eerste Helmersstraat en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Eerste Helmersstraat 299-2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Eerste Helmersstraat 299-2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Overtoomse Sluis: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.1 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
  • Amsterdam Zuid 2.67 km · Treinstation
  • Amsterdam Lelylaan 3.11 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 4.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 1.029.186
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.46%
  • Gezinnen met kinderen 15%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eerste Helmersstraat 299-2 in Amsterdam ligt tussen de 671.000 en 754.000 euro. Deze waarde is 0.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eerste Helmersstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eerste Helmersstraat 299-2? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Eerste Helmersstraat 299-2 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Eerste Helmersstraat 299-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus