Woningwaarde van Overtoom 464-B Amsterdam is
€ 855.000 - 993.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 57.000 meer
Overtoom 464-B 1054 JX Amsterdam
85m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 26 maart 2025
Bod
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Overtoom in Amsterdam ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Overtoom 464-B is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Overtoom 464-B is gelegen in de gezellige buurt Overtoomse Sluis. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 855.000 - 993.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1909
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 342 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 65m2 (op het westen)
- Maandelijkse bijdrage € 151 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Overtoom 464-B zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Overtoom 464-B is 882.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overtoom en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van Overtoom 464-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 1.023.363
- Woningwaarde jaartrend +0.29%
- Gezinnen met kinderen 15%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Overtoom 464-B 1054 JX Amsterdam
85m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Overtoom 464-B in Amsterdam ligt tussen de 855.000 en 993.000 euro. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Overtoom. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Overtoom 464-B? Bekijk het complete waarderapport.