1054 EN Amsterdam · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
74 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 1909 · Energielabel A
Gewilde buurt: 88% verkocht boven de vraagprijs
€ 745.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Eerste Helmersstraat in Amsterdam ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Eerste Helmersstraat 218-H is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2. De woning is gebouwd in 1909, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Eerste Helmersstraat 218-H is gelegen in de fraaie buurt Overtoomse Sluis. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Eerste Helmersstraat 218-H mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Eerste Helmersstraat 218-H is 585.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eerste Helmersstraat en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eerste Helmersstraat 218-H.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eerste Helmersstraat 218-H met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 675.000
Pieter Lang. 45-H
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 585.000
Brederodest. 99-3
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 700.000
Pieter Lang. 34-H
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 740.000
Pieter Lang. 51-H
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 610.000
Brederodest. 99-1
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 550.000
Brederodest. 124-H
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 575.000
Brederodest. 104-4
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 569.000
Brederodest. 107-H
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.075.000
Eerste Helm. 315-H
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 890.000
Staringplein 8-H
96 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Eerste Helmersstraat 218-H op € 745.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eerste Helmersstraat 218-H gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)