Jacob van Lennepstraat 71-H, Amsterdam
145 m²
4 kamers
1882
€ 1.225.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Nassaukade 316-H 1053 LS Amsterdam
Realistische vraagprijs
€ 1.258.000 -
1.385.000
Wonen
131 m2
Kamers
3
Prachtig verbouwd benedenhuis met ruime tuin en tuinhuis op de rand van het centrum.
INDELING
Overdekt portiek met eigen entree. Hal met gastentoilet, vaste kast met aansluiting voor was/droger en een trapkast. De riante woonkeuken aan de straatzijde is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals Quooker, Atag inductie-koken, een combi magnetron-oven en een oven-steamer. Afzelia houten parketvloeren. In de uitbouw aan de tuinzijde is aan de ene kant een bibliotheek en ernaast een riante slaapkamer met op maat gemaakte kastenwand en een zeer ruime walk-in closet. Luxe badkamer en-suite met vloer en spiegelverwarming, ligbad, inloopdouche, toilet en riant wastafelmeubel met bergruimte.
Warmtepomp en vloerverwarming door het gehele huis. De uitbouw is voorzien van een daklicht en een volledig glazen aluminium achterpui. Hierdoor is er veel licht en een fraai uitzicht op de tuin.
De tuin is verzorgd aangelegd. Het tuinhuis is volledig zelfvoorzienend en biedt ruimte aan een werkkamer/logeerkamer met een grote op maat gemaakte kastenwand en een volwaardige badkamer met ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Het tuinhuis is voorzien van een airco (Daikin) die zowel koelt en als verwarmd. Het huis is door de warmtepomp niet alleen gasloos, maar via de zonnepanelen op het dak van het tuinhuis wordt ook voor een groot deel zelf voorzien in de energiebehoefte!
LOCATIE
Gelegen in de populaire Da Costa buurt in Oud-West aan de rand van de Jordaan. Op slechts enkele minuten lopen vindt u de 9-straatjes met allerlei leuke boetieks en restaurants. De Ten Katemarkt en de populaire Hallen zijn op loopafstand gelegen. In de directe omgeving zijn er goede voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven en diverse supermarkten. Bus- en tramhalte bevinden zich op slechts enkele minuten lopen. Er is een directe buslijn naar Schiphol. Via de Nassaukade is de ring A10 met de auto goed te bereiken. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De Nassaukade: vernoemd naar vorstenhuis Oranje-Nassau.
BIJZONDERHEDEN
- Benedenwoning van ruim 130 m2 met tuin en volledig zelfvoorzienend tuinhuis
- Gelegen op eigen grond
- Uitstekend openbaar vervoer in de nabijheid met directe buslijn naar Schiphol
- Energielabel A, zonnepanelen en warmtepomp, dubbel en HR glas, vloerverwarming
- VVE bestaande uit 5 leden, professioneel beheer door centraal huizen beheer
- MJOP aanwezig
- Lage maandelijkse bijdrage VvE van 79 Euro
- Oplevering in overleg.
ENGLISH:
High-end renovated ground floor unit with spacious garden and garden house in city center!
LAYOUT
Covered porch with private entrance. Hall with guest toilet, fixed cupboards with connection for in-unit washer / dryer. The spacious kitchen on the street side is equipped with high-quality built-in appliances, such as a Quooker, induction cooking, combi microwave-oven and an oven-steamer. Afzelia Parquet flooring. In the extension at the private garden side you'll find a library, a spacious bedroom and walk-in closet. Luxurious en-suite full bathroom.
Floor heating throughout. Skylight and fully glazed aluminum rear facade so tons of natural light and a beautiful views of your garden. The garden/guest house is completely self-sufficient and offers space for an office with large custom-made cupboards and a second bathroom with walk-in shower, toilet and washbasin. Airconditioned. The house is gas-free due to a heat pump, and low energy costs due to solar panels on the roof of the garden house!
LOCATION
Located in popular Da Costa neighborhood in Oud-West right next to Jordaan area. Just a few minutes' walk away you will find the 9 streets with amazing boutiques and great restaurants.Famous Ten Katemarkt and popular The Hallen are within walking distance. In the immediate vicinity are schools and various supermarkets. Direct bus connexion to Schiphol International Airport. Highway system easily accessible via Nassaukade. Lots of parking space and parking garages in the immediate vicinity.
PARTICULARITIES
- Ground floor unit of 130 m2 with private garden and fully self-sufficient garden house
- Located on private land, NO landlease
- Excellent public transport in the vicinity with a direct bus line to Schiphol Airport
- Energy rating: A. Solar panels, double HR windows, floor heating throughout
- Small HOA, management by central house management
- Low monthly fees: 79 Euro only!
A must see!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.258.000 - 1.385.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1897
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Inhoud 474 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2018
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 79 per maand
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM Q 7665
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nassaukade 316-H in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.258.000 -
1.385.000
+6.69%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nassaukade 316-H en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nassaukade 316-H in Amsterdam ligt tussen de 1.258.000 en 1.385.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.100.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nassaukade 316-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
62,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nassaukade 316-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nassaukade 316-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nassaukade 316-H is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,99 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 2,08 km |
| Snelweg afrit | 3,44 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 651.727
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
