Hoofdweg 224-H, Amsterdam
57 m²
2 kamers
1924
€ 495.000
Laag in de markt
Onder bod
Jacob van Lennepstraat 252-A 1053 KB Amsterdam
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 429.000 -
465.000
Wonen
49 m2
Balkon
6 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervol en licht 2-kamerappartement van ca. 49m2 op de eerste verdieping met breed balkon, gelegen in Oud-West, de meest gewilde buurt van Amsterdam. Door de praktische indeling voelt de woning heerlijk ruim aan en biedt veel mogelijkheden voor het combineren van wonen en werken.
De woning is netjes onderhouden, onderdeel van een goede VvE, de erfpacht is langdurig afgekocht tot medio 2053 en er is een overstap gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden.
Oud West
Het appartement is gelegen in het gezellige stadsdeel Oud West op de Jan Pieter Heijestraat. In de omgeving zijn diverse voorzieningen gelegen zoals het winkelgebied in de straat, met om de hoek de Overtoom, Kinkerstraat en De Hallen. Voor de dagelijkse boodschappen is een Albert Heijn om de hoek gelegen. In de buurt zijn diverse horeca en delicatessezaken zoals Gebrouwen door Vrouwen en de Levain et le Vin.
Het Vondelpark ligt op loopafstand, waar u kunt hardlopen, ontspannen en genieten van culturele activiteiten. Musea en andere culturele voorzieningen zijn op fietsafstand bereikbaar, zoals de Grachtengordel, Museumplein en de Amstel. In de directe nabijheid zijn verschillende horeca- en uitgaansgelegenheden, zoals Barrica, Staring at Jacobs en Cafe Lennep.
Bereikbaarheid
Het openbaar vervoer is op loopafstand, met trams 1,7, 11 en 17, en buslijnen N83, waardoor Centraal Station en Lelylaan snel te bereiken zijn. Vanaf de woning bent u in ca. 10 minuten op de ring A10.
Indeling
Begane grond: net gemeenschappelijke entree met trappenhuis en direct naast de voordeur een aparte ingang met externe berging van ca. 9m2.
1e etage: Via de hal met garderobe heeft u toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde (Zuiden) van de woning gesitueerd met drie grote raamkozijnen. De keuken is aan de achterzijde gelegen en is uitgevoerd in witte kasten en een donker aanrechtblad en voorzien van 4-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap, koel-vriescombinatie.
Naastgelegen is de slaapkamer met de afmeting van ca. 2,83m x 3,88m met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kast. De slaapkamer staat in direct contact met het balkon ca. 6m² met uitzicht op de brede binnentuin waar u na een enerverende dag kan genieten van de rust.
In het midden van de woning is de badkamer gelegen welke praktisch is ingericht en voorzien van toilet, douche en wastafel(meubel). In het midden van de woning is een praktisch berghok, waar de wasmachine en CV ketel zijn gesitueerd.
Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaat vloer, alle kozijnen met dubbel glas en zeer veel lichtinval.
Kerngegevens woning
Oppervlakte: ca. 49m²
Aantal kamers: 2, waarvan 1 slaapkamer
Buitenruimte: ca. 6m²
Separate berging: ca. 4m2
Energielabel: D, geldend tot 5 april 202027
Isolatie: Dubbel glas
Bouwjaar: 1904
Verwarming: C.V. gas
Kadastrale gegevens
Gemeente: Amsterdam
Sectie + nummer: T 6247 A 27 en A 176
Erfpacht: Eeuwigdurende erfpacht
Afgekocht tot: 31-06-2053
VVE
Professioneel beheer: De Alliantie
Aandeel: 49/10.096e aandeel en 4/10096e aandeel
Servicekosten:
MJOP: wel aanwezig
Kamer van Koophandel nummer:
Overig
Ouderdomsclausule is van toepassing
Niet bewonersclausule van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.673
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 49 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 133 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 112 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jacob van Lennepstraat 252-A in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 429.000 -
465.000
+6.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 8.673/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jacob van Lennepstraat 252-A in Amsterdam ligt tussen de 429.000 en 465.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jacob van Lennepstraat 252-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jacob van Lennepstraat 252-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-04-2017
Verkocht
14-02-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jacob van Lennepstraat 252-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jacob van Lennepstraat 252-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jacob van Lennepstraat 252-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,93 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 3,44 km |
| Snelweg afrit | 2,39 km |
| Supermarkt | 0,06 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 480.214
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jacob van Lennepstraat 252-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacob van Lennepstraat 252-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacob van Lennepstraat 252-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jacob van Lennepstraat 252-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus