In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kinkerstraat 286-1 Amsterdam is

€ 855.000 - 940.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 62.000 meer

Kinkerstraat 286-1 1053 GB Amsterdam

470m²

368m²

20

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 oktober 2025

Vraagprijs

€ 1.995.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Kinkerstraat in Amsterdam ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Kinkerstraat 286-1 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 470 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 368 m2. De woning is gebouwd in 1897 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 786.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Kinkerstraat 286-1 is gelegen in de leuke Bellamybuurt. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 20 kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 470 m2
  • Perceeloppervlakte 368 m2
  • Inhoud 1400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 20 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kinkerstraat 286-1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 855.000 – 940.000
Woningwaarde
+0.11%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23050
Hypotheeksom € 940000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 187,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 671,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Kinkerstraat 286-1

De WOZ-waarde van Kinkerstraat 286-1 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kinkerstraat en 52.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kinkerstraat 286-1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
12 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 998.961
  • Woningwaarde jaartrend +0.62%
  • Gezinnen met kinderen 14%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Zuid 3.1km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 3.44km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 3.91km - Treinstation
Scholen
Oecumenische basisschool De Vlinderboom 0.13km - School
Brede School De kinkerbuurt 0.2km - School
Basisschool Het Winterkoninkje 2e Montessori-School 0.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Kinkerstraat 286-1 1053 GB Amsterdam

470m²

368m²

20

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kinkerstraat 286-1 in Amsterdam ligt tussen de 855.000 en 940.000 euro. Deze waarde is 115% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kinkerstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kinkerstraat 286-1? Bekijk het complete waarderapport.