In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kinkerstraat 192-4A Amsterdam is

€ 235.000 - 266.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Kinkerstraat 192-4A 1053 EL Amsterdam

22m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 mei 2025

Vraagprijs

€ 265.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kinkerstraat in Amsterdam ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Kinkerstraat 192-4A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 22 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kinkerstraat. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Kinkerstraat 192-4A is gelegen in de fijne Bellamybuurt. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 22 m2
  • Inhoud 72 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kinkerstraat 192-4A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 235.000 – 266.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9330
Hypotheeksom € 254000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 108,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 592,-
Geschatte belasting € 49 /mnd
WOZ Kinkerstraat 192-4A

De WOZ-waarde van Kinkerstraat 192-4A is 256.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kinkerstraat en 0.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Kinkerstraat 192-4A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kinkerstraat 192-4A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.094.633
  • Woningwaarde jaartrend +1.65%
  • Gezinnen met kinderen 14%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Zuid 3.08km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 3.78km - Treinstation
Amsterdam Centraal 4km - Treinstation
Scholen
Brede School De kinkerbuurt 0.2km - School
Oecumenische basisschool De Vlinderboom 0.29km - School
Basisschool Het Winterkoninkje 2e Montessori-School 0.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Kinkerstraat 192-4A 1053 EL Amsterdam

22m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kinkerstraat 192-4A in Amsterdam ligt tussen de 235.000 en 266.000 euro. Deze waarde is 41.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kinkerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kinkerstraat 192-4A? Bekijk het complete waarderapport.