De Clercqstraat 34-3 1052 NG Amsterdam
€ 540.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 544.000 -
583.000
Wonen
60 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling woning (3e etage): entree, hal, lichte woon-/eetkamer voorzien van houten vloer, moderne open keuken voorzien van ontbijtbar, inductiekookplaat, magnetron/oven combinatie, koelkast, vriezer; gezellige zithoek met grote flatscreen TV, eethoek; apart toilet in de hal; moderne stijlvolle badkamer voorzien van bad, douche, dubbele wastafel; ruime slaapkamer voorzien van tweepersoonsbed, grote inbouwkast, openslaande deuren naar mooi en ruim balkon voorzien van houten vlonders; 2e slaap-/studeerkamer voorzien van bureau, eveneens met toegang naar het balkon. In beide slaapkamers ligt ook een mooie houten vloer.
De woning van ca. 60m2 heeft dubbele beglazing,
Frans balkon aan de voorkant en ruim balkon aan de achterzijde, het appartement heeft een een authentieke eikenhoutenvloer.
Erfpacht afgekocht!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 540.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.000
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1905
Energie
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 60 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 146 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, bubbelbad, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, koelkast, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum
- Balkon: 10m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2012
Vereniging van Eigenaren
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 92 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Clercqstraat 34-3 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 544.000 -
583.000
+7.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 540.000
€ 9.000/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Clercqstraat 34-3 in Amsterdam ligt tussen de 544.000 en 583.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 540.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Clercqstraat 34-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Clercqstraat 34-3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2024
Te koop
€ 540.000
Door eigenaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Clercqstraat 34-3 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,50 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 2,49 km |
Snelweg afrit | 3,05 km |
Supermarkt | 0,05 km |
Kinderopvang | 0,04 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 651.727
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+2.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Clercqstraat 34-3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus