Huispedia
79 m2 wonen
3 kamers
A

Van Beuningenstraat 184-E

79 m²
3 kamers
A
1051 XZ Amsterdam
Vraagprijs
€ 700.000
€ 8.861/m²
Vraagprijs per m²
€ 717K – 803K
Huispedia Woningwaarde
2005
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 23.540 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

8 dagen te koop
82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
13% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
LICHT, MODERN EN ENERGIEZUINIG WONEN IN HET POPULAIRE AMSTERDAM-WEST!
Van Beuningenstraat 184-E – Amsterdam
Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement op een levendige locatie in Amsterdam? Dan is Van Beuningenstraat 184-E absoluut een bezichtiging waard!
Dit lichte en goed ingedeelde appartement uit 2005 combineert het comfort van relatief moderne bouw met de charme en levendigheid van Amsterdam-West. Met een fijne woonkamer, open keuken, een comfortabele slaapkamer en energielabel A biedt deze woning alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen in de stad.
Of je nu starter bent op de woningmarkt, als young professional graag centraal wilt wonen of als expat een fijne plek in Amsterdam zoekt: hier vind je een combinatie van comfort, bereikbaarheid en stadsleven.
LICHT EN COMFORTABEL WONEN
Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. Dankzij de grote raampartijen en de aangename plafondhoogte voelt het appartement ruimtelijk en uitnodigend aan.
De woonkamer vormt het centrale punt van de woning. Een fijne leefruimte met voldoende mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Of je nu na een lange werkdag wilt ontspannen of vrienden uitnodigt voor een gezellige avond, hier voel je je al snel thuis.
De open verbinding met de keuken zorgt voor een aangename en praktische indeling, waarbij wonen, koken en eten mooi in elkaar overlopen.
OPEN KEUKEN MET MODERNE UITSTRALING
De open keuken sluit uitstekend aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte.
Door de open opstelling blijf je tijdens het koken gezellig in contact met je gasten. De keuken vormt daarmee een vanzelfsprekend onderdeel van de leefruimte.
EEN FIJNE SLAAPKAMER EN MODERNE BADKAMER
De slaapkamer biedt een comfortabele plek om je terug te trekken uit de drukte van de stad. Er is voldoende ruimte voor een bed en kastruimte, waardoor de kamer praktisch en prettig is in te richten.
De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een verzorgde en functionele ruimte die aansluit bij het comfortabele karakter van het appartement.
ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL
Een belangrijk pluspunt van deze woning is het bouwjaar 2005, in combinatie met energielabel A.
Hierdoor profiteer je van de voordelen van relatief moderne bouw, waaronder een goede isolatie en een aangenaam binnenklimaat. Dat betekent comfortabel wonen met aandacht voor energieverbruik.
Een prettige gedachte, zeker in een tijd waarin energiezuinigheid een steeds belangrijkere rol speelt bij de aankoop van een woning.
WONEN IN HET BRUISENDE AMSTERDAM-WEST
De Van Beuningenstraat ligt in een geliefd gedeelte van Amsterdam-West, waar het karakteristieke Amsterdamse straatbeeld wordt gecombineerd met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
In de directe omgeving vind je gezellige cafés, koffietentjes, restaurants, supermarkten en diverse winkels. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver van huis.
Ook het populaire Westerpark ligt op korte afstand. Een heerlijke plek om te wandelen, hard te lopen, te sporten of op een zonnige dag te genieten van het groen. Daarnaast vind je hier de Westergas, met een gevarieerd aanbod aan horeca, cultuur en evenementen.
De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Met de fiets ben je binnen korte tijd in de Jordaan, het centrum of bij Amsterdam Centraal. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn andere delen van de stad en de regio eenvoudig bereikbaar.
Hier woon je midden in het Amsterdamse stadsleven, met alle voorzieningen binnen handbereik.
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen aan de Van Beuningenstraat in het populaire Amsterdam-West
- Appartement gebouwd in 2005
- Energielabel A
- Lichte woonkamer met grote raampartijen
- Prettige plafondhoogte en een ruimtelijke uitstraling
- Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Eén comfortabele slaapkamer
- Modern afgewerkte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
- Goede isolatie en energiezuinig wooncomfort
- Praktische indeling met optimaal gebruik van de beschikbare ruimte
- Diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden in de directe omgeving
- Het Westerpark en de Westergas op korte afstand
- Goede bereikbaarheid met fiets, openbaar vervoer en auto
- Geschikt voor starters, stellen en iedereen die comfortabel en centraal in Amsterdam wil wonen
KOM JIJ DE SFEER ZELF ERVAREN?
Ben je op zoek naar een licht, modern en energiezuinig appartement op een fijne locatie in Amsterdam-West? Dan nodigen wij je graag uit om Van Beuningenstraat 184-E zelf te komen bekijken.
Plan eenvoudig een bezichtiging via onze website of neem rechtstreeks contact met ons op.**
Wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis!
OSM – Ons Soort Makelaars
Jouw woning, onze passie
------------------------------------
BRIGHT, MODERN AND ENERGY-EFFICIENT LIVING IN POPULAR AMSTERDAM WEST!
Van Beuningenstraat 184-E, Amsterdam
Looking for a modern, comfortable apartment in a lively Amsterdam neighbourhood? Van Beuningenstraat 184-E is well worth a viewing!
Built in 2005, this bright, well-designed apartment combines the comfort of modern construction with the charm and energy of Amsterdam West. With an inviting living room, an open-plan kitchen, a comfortable bedroom and an A energy rating, it has everything you need to enjoy city living.
Whether you’re buying your first home, looking for a central location as a young professional or settling in Amsterdam as an expat, this apartment combines comfort, excellent transport links and all the benefits of city life.
BRIGHT AND COMFORTABLE LIVING
As soon as you walk in, you’ll notice how much natural light the apartment gets. Large windows and generous ceiling height give it a spacious, welcoming feel.
The living room is the heart of the home, with plenty of room for a comfortable seating area and a dining table. Whether you’re unwinding after a long day or having friends over for the evening, it’s an easy place to feel at home.
The open-plan layout connects the living room and kitchen, so relaxing, cooking and dining all flow naturally from one space to the next.
A MODERN OPEN-PLAN KITCHEN
The kitchen opens directly onto the living room and features a range of integrated appliances, along with plenty of worktop and storage space.
The open layout makes it easy to chat with guests while you cook, making the kitchen a natural part of the main living area.
A COMFORTABLE BEDROOM AND A MODERN BATHROOM
The bedroom offers a quiet retreat from the bustle of the city. There’s room for a bed and wardrobe, making it easy to furnish.
The bathroom has a modern finish and features a walk-in shower and a vanity unit with a basin. It’s a practical, well-presented space that complements the rest of the apartment.
ENERGY-EFFICIENT AND COMFORTABLE
Built in 2005 and rated A for energy efficiency, the apartment benefits from good insulation and a comfortable indoor climate.
That combination makes for comfortable living while helping you manage your energy use, an increasingly important consideration when buying a home.
LIFE IN VIBRANT AMSTERDAM WEST
Van Beuningenstraat is in a sought-after part of Amsterdam West, where classic Amsterdam streets meet a wide range of local amenities.
Cafés, coffee shops, restaurants, supermarkets and other shops are all nearby, so you can take care of your everyday shopping close to home.
Popular Westerpark is also a short distance away. It’s a great spot for a walk, a run, some outdoor exercise or simply enjoying the greenery on a sunny day. You’ll also find Westergas here, with places to eat and drink, cultural venues and a varied events programme.
Getting around is easy. The Jordaan, the city centre and Amsterdam Centraal station are all a short cycle away. The area is well served by public transport, and nearby main roads make it easy to reach other parts of the city and the surrounding region.
Here, you can enjoy Amsterdam city life with everything you need close at hand.
KEY FEATURES
- Located on Van Beuningenstraat in sought-after Amsterdam West
- Built in 2005
- Energy rating A
- Bright living room with large windows
- Generous ceiling height and an airy feel
- Open-plan kitchen with a range of integrated appliances
- One comfortable bedroom
- Modern bathroom with a walk-in shower and a vanity unit with a basin
- Good insulation for comfortable, energy-efficient living
- Practical layout that makes the most of the available space
- Shops, supermarkets, cafés and restaurants nearby
- Westerpark and Westergas a short distance away
- Easy to get around by bike, public transport or car
- Ideal for first-time buyers, couples and anyone looking for a comfortable home in a central Amsterdam location
COME AND SEE IT FOR YOURSELF
Looking for a bright, modern and energy-efficient apartment in Amsterdam West? We’d love to show you around Van Beuningenstraat 184-E.
Book a viewing through our website or get in touch with us directly.
This could soon be your new home!
OSM – Ons Soort Makelaars
Your home. our passion

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 8.861
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2005
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
79 m2
Inhoud
253 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 131 per maand

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 4289

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 700.000
  2. 15-02-2020 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 17-01-2020 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 717.000 – 803.000
Huispedia Woningwaarde
€ 9.608/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
18250
€
Hypotheeksom € 700000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 366,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 122,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.614,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 694.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Beuningenstraat 184-E

De WOZ-waarde van Van Beuningenstraat 184-E is 694.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Beuningenstraat en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van Beuningenstraat 184-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 131,- /mnd
Kosten € 131 /mnd

Een beeld van Staatsliedenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.01 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Amsterdam Centraal 3.15 km · Treinstation
  • Amsterdam Sloterdijk 3.9 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 4.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
64%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
50%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Beuningenstraat 184-E in Amsterdam ligt tussen de 717.000 en 803.000 euro. Deze waarde is 56.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Beuningenstraat. Met een vraagprijs van € 700.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Beuningenstraat 184-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Van Beuningenstraat 184-E waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 717.000 en € 803.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 700.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 8.861 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 10.204 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 82% van de 30.591 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Van Beuningenstraat 184-E al te koop?

8 dagen, sinds 6 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 79 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 150 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 310 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 240 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Centraal op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Sloterdijk op 3,9 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Zuid op 4,8 km, 16 minuten fietsen.

Hoe is het om in Westerstaatsman te wonen?

Er wonen ongeveer 2.825 mensen. In 64% van de huishoudens woont één persoon. 15% van de huishoudens is een gezin met kinderen.