Eerste Keucheniusstraat 37-H 1051 HP Amsterdam
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 465.000 -
553.000
Wonen
51 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Thuis begint op de Eerste Keucheniusstraat 37-Hs; Een sfeervolle benedenwoning met hoge plafonds, open haard en een heerlijke zonnige tuin, op een super centrale plek in de Staatsliedenbuurt nabij het Westerpark en de Jordaan. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 51 m2 en is gelegen op eigen grond.
Indeling:
Eigen entree, tochtportaal en hal, ruime woonkamer met open haard aan de achterzijde evenals de moderne recent geplaatste open keuken. Via openslaande deuren bereik je de prachtige en ruime tuin op het zuiden met vrijstaande houten berging. De badkamer is gelegen naast de keuken aan de achterzijde en voorzien van ligbad met douche, toilet, wastafel, handdoekenradiator en aansluiting voor de wasmachine.
Omgeving:
Zeer centrale ligging op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan, met de Haarlemmerdijk voor een verscheidenheid aan leuke winkeltjes of de zaterdagmarkt op de Lindengracht. De Staatsliedenbuurt kenmerkt zich als een hippe woonbuurt met vele voorzieningen. Om te beginnen kan je jezelf straks gelukkig prijzen met onder andere café Kosmos, A0 coffee bar, De Buurman en Trattoria Bella Storia om de hoek. Verder zijn er cafés en restaurants in overvloed. Gevestigde namen waar het heerlijk op het terras in de zon vertoeven is, zijn: Café Restaurant Piet de Gruijter, Coffee Roastery Westerpark, Checkpoint Charlie, Cafe Nassau, Stevig, Cafe Beurre en last but not least Café restaurant Amsterdam. Naast dit alles heb je straks misschien wel het Westerpark als je nieuwe voortuin, met de vele leuke plekken van de Westergasfabriek.
Bereikbaarheid:
De Eerste Keucheniusstraat 37-hs is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op de Van Hallstraat en het Van Limburg Stiurmplein zijn meerdere tram- en bushalten richting o.a. Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Het NS station Amsterdam Centraal is op circa 10 minuten fietsafstand van de woning gelegen. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Haarlemmerweg of de nieuwe Spaarndammertunnel. Parkeren gebeurt via vergunningensysteem op de openbare weg.
Toegevoegde waarde:
- Heerlijk begane grond appartment met hoge plafonds en zonnige tuin op het zuiden
- Geweldige centrale locatie om de hoek van het Westerpark en de Jordaan;
- Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 50,7 m² (meetrapport aanwezig);
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Kleinschalige vereniging van eigenaars, de administratie wordt professioneel gevoerd;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 120,-;
- Oplevering: In overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.843
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1912
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 51 m2
- Inhoud 205 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het zuiden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 120 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eerste Keucheniusstraat 37-H in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 465.000 -
553.000
+6.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 7.843/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eerste Keucheniusstraat 37-H in Amsterdam ligt tussen de 465.000 en 553.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eerste Keucheniusstraat 37-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eerste Keucheniusstraat 37-H eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eerste Keucheniusstraat 37-H is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,84 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 2,57 km |
Snelweg afrit | 2,98 km |
Supermarkt | 0,53 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 549.224
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eerste Keucheniusstraat 37-H.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus