De Wittenkade 293, Amsterdam
94 m²
3 kamers
1996
€ 765.000
Laag in de markt
Bentinckstraat 54-C 1051 GM Amsterdam
€ 775.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 799.000 -
891.000
Wonen
93 m2
Balkon
34 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Thuis begint op de Bentinckstraat 54-C; Een sfeervolle dubbele bovenwoning met 3 balkons en een riant dakterras, op een super centrale plek in de Staatsliedenbuurt nabij het Westerpark en de Jordaan. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 93 m2 en is gelegen op eigen grond. (English text below)
Indeling:
Gemeenschappelijk trappenhuis met via de overloop op de derde verdieping toegang tot de woning. Na binnenkomst heb je aan de voorzijde de ruime living met Frans balkon en aan de achterzijde tref je de gezellige open leef-keuken met eetgedeelte. De moderne keuken is uit 2021 en beschikt over een kookeiland met bargedeelte en is onder andere voorzien van een gasfornuis, RVS spoelbak, vaatwasser, combi oven, koelkast en vriezer. Alle apparatuur is van Siemens. Middels openslaande deuren is er toegang tot het riante balkon.
Via de trap in de woonkamer kom je op de vierde en tevens bovenste woonlaag. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde, de master bedroom met kastenwand en openslaande deuren naar het balkon. En een ruime werk/logeerkamer aan de voorzijde die eenvoudig op te delen is in twee kamers. Via deze kamer heb je toegang tot het heerlijk zonnige en ruime dakterras. De badkamer is nieuw geplaatst in 2022 en uitgerust met een ruime inloop(regen)douche en luxe “sunshower” en een wastafel met meubel. Verder heeft de badkamer meer dan voldoende opbergruimte. Het toilet is separaat.
Omgeving:
Zeer centrale ligging op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan, met de Haarlemmerdijk voor een verscheidenheid aan leuke winkeltjes of de zaterdagmarkt op de Lindengracht. De Staatsliedenbuurt kenmerkt zich als een hippe woonbuurt met vele voorzieningen. Om te beginnen kan je jezelf straks gelukkig prijzen met onder andere café Kosmos, A0 coffee bar, De Buurman en Trattoria Bella Storia om de hoek. Verder zijn er cafés en restaurants in overvloed. Gevestigde namen waar het heerlijk op het terras in de zon vertoeven is, zijn: Café Restaurant Piet de Gruijter, Coffee Roastery Westerpark, Checkpoint Charlie, Cafe Nassau, Stevig, Cafe Beurre en last but not least Café restaurant Amsterdam. Naast dit alles heb je straks misschien wel het Westerpark als je nieuwe voortuin, met de vele leuke plekken van de Westergasfabriek.
Bereikbaarheid:
De Bentinckstraat is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op de Van Hallstraat en het Van Limburg Stiurmplein zijn meerdere tram- en bushalten richting o.a. Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Het NS station Amsterdam Centraal is op circa 10 minuten fietsafstand van de woning gelegen. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Haarlemmerweg of de nieuwe Spaarndammertunnel. Parkeren gebeurt via vergunningensysteem op de openbare weg.
Toegevoegde waarde:
- Heerlijk ruim en licht dubbel bovenhuis met balkons en dakterras;
- Geweldige centrale locatie om de hoek van het Westerpark en de Jordaan;
- Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 93.2 m² (meetrapport aanwezig);
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Kleinschalige vereniging van eigenaars, de administratie wordt professioneel gevoerd;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 165,-, MJOP aanwezig;
- Oplevering: In overleg.
***English text***
At home begins at the Bentinckstraat 54-C; An attractive double upper flat with 3 balconies and a spacious roof terrace, in a super central location in the Staatslieden neighbourhood near the Westerpark and the Jordaan. The property has a living area of approximately 93 m2 and is situated on private land.
Layout:
Communal staircase with access to the flat via the landing on the third floor. After entering, you have the spacious living room with French balcony at the front and the cosy open kitchen with dining area at the back. The modern kitchen is from 2021 and features a cooking island with bar area and includes a gas stove, stainless steel sink, dishwasher, combi oven, fridge and freezer. All appliances are from Siemens. Through French doors there is access to the spacious balcony.
The staircase in the living room leads to the fourth and top floor. The landing provides access to all rooms. At the rear, the master bedroom with wardrobe wall and French doors to the balcony. And a spacious work/lounge room at the front that can easily be divided into two rooms. Through this room you have access to the lovely sunny and spacious roof terrace. The bathroom is newly fitted in 2022 and equipped with a spacious walk-in (rain) shower and luxurious "sun shower" and a washbasin with cabinet. Furthermore, the bathroom has more than enough storage space. The toilet is separate.
Surroundings:
Very central location within walking distance of the Westerpark and the Jordaan, with the Haarlemmerdijk for a variety of nice shops or the Saturday market on the Lindengracht. The Staatslieden neighbourhood is characterised as a hip residential area with many amenities. To start with, you can soon consider yourself lucky with, among others, café Kosmos, A0 coffee bar, De Buurman and Trattoria Bella Storia around the corner. Furthermore, cafés and restaurants abound. Established names where it is great to sit on the terrace in the sun are: Café Restaurant Piet de Gruijter, Coffee Roastery Westerpark, Checkpoint Charlie, Cafe Nassau, Stevig, Cafe Beurre and last but not least Café restaurant Amsterdam. Besides all this, you might soon have the Westerpark as your new front garden, with the many fun places of the Westergasfabriek.
Accessibility:
Bentinckstraat is easily accessible by public transport. On Van Hallstraat and Van Limburg Stiurmplein there are several tram and bus stops towards Amsterdam Central and Leidseplein, among others. Amsterdam Central railway station is approximately 10 minutes' cycling distance from the property. The location in relation to the A-10 West ring road is also very favourable, accessible by car within minutes via Haarlemmerweg or the new Spaarndammertunnel. Parking is via permit system on the public road.
Added value:
- Lovely spacious and bright double upper house with balconies and roof terrace;
- Great central location around the corner from the Westerpark and Jordaan;
- Living area is approx. 93.2 m² (measurement report available);
- Located on OWN GROUND;
- Small-scale owners' association, administration is professionally conducted;
- Monthly service costs are € 165,-, MJOP available;
- Delivery: in consultation.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 775.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.333
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
- Inhoud 275 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, elektrische kookplaat, wand afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning skyline
- Dakterras: 34m2
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2008
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 165 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bentinckstraat 54-C in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 799.000 -
891.000
+6.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 775.000
€ 8.333/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bentinckstraat 54-C in Amsterdam ligt tussen de 799.000 en 891.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 775.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bentinckstraat 54-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bentinckstraat 54-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bentinckstraat 54-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bentinckstraat 54-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bentinckstraat 54-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,76 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 2,62 km |
| Snelweg afrit | 3,03 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 433.858
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bentinckstraat 54-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bentinckstraat 54-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bentinckstraat 54-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bentinckstraat 54-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus