logo Huispedia

€ 375.000 k.k. (€ 5.000/m²)

Redelijke vraagprijs

Marskramerstraat 68 1033 WK Amsterdam

€ 375.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 356.000 - 394.000
Wonen 75 m2
Balkon 7 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Te Koop! Heerlijk strak en licht driekamer appartement met ruim en zonnig BALKON aan de achterzijde gelegen in de wijk Oostzanerwerf.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je op de tweede verdieping bij de entree van de woning. Alle kamers zijn ruim van opzet. De hal geeft je toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon op het zonnige zuiden. Via de woonkamer kom je in de woonkeuken.
Hier vind je een royale nette inbouwkeuken met bar welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron, inbouwkoelkast met drie vriesladen en een 5 pits gasstel met een afzuigkap. Er zijn voldoende opbergkasten aanwezig.
Via de hal, aan de voorzijde, beschik je over twee goede slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. In het middengedeelte is de badkamer aangebracht. Deze is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en de wasmachine en droger aansluitingen. Er is separaat een toilet aanwezig.
Tevens vind je tegenover de badkamer, in de hal, een handige inloopkast voor kleding en schoenen, die tevens gebruikt kan worden als inpandige berging.
De woning ligt aan het einde van de galerij, zodoende heb je geen buren die langs je slaapkamers lopen dus super veel privacy!
Wanden en plafonds zijn deels strak gestuukt en deels behangen, de vloer is voorzien van een antracieten laminaatvoer in de keuken en een houten laminaatvloer in de rest van de woning. Er is dubbele beglazing aanwezig en de woning is verder goed geïsoleerd, wat resulteert in een Energielabel B. Er is een centrale verwarming geïnstalleerd met een individuele CV ketel uit bouwjaar 2007.
In de onderbouw beschik je over een ruime, privé berging voor fietsen en opslag.

Erfpacht:
De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.

Vereniging van Eigenaars:
Het complex is een combinatie van koop- en huurwoningen. De VvE wordt professioneel beheerd en er is een Meerjaren Onderhoudsplanning.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 130,-.

Ligging en omgeving:
De woning is gelegen aan een serene en kindvriendelijke straat in de wijk Oostzanerwerf.
De woning is gunstig gelegen in een rustige omgeving, nabij de Molenwijk en het hippe NDSM-terrein in Amsterdam-Noord. De NDSM is tegenwoordig bekend van de IJ-Hallen, restaurants zoals PLllek, IJ-kantine, Noorderlicht en Loetje aan 't IJ. Maar natuurlijk ook de nieuwe Noord/Zuidlijn die met de bus (stopt voor de deur!) gemakkelijk bereikbaar is en de pontverbinding naar het Centraal Station. Binnen enkele minuten is de snelweg Ring A10 bereikbaar. Dit geldt eveneens voor de recreatie- en natuurgebieden Het Twiske en de Noorder IJ-plas.

BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar 1990;
-Energielabel B;
-Gratis parkeren voor de deur;
-Handige berging in de onderbouw;
-Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
-Badkamer vernieuwd in 2017;
-Ingemeten volgens de BBMI met gebruikmaking van de NEN 2580;
-Gebruiksoppervlakte wonen: 74,7 m²;
-Gebouw gebonden buitenruimte: 6,6 m²;
-Externe bergruimte: 3,3 m²;
-Oplevering in overleg.

For sale! Lovely spacious and bright two-bedroom apartment with a spacious and sunny BALCONY at the rear located in the Oostzanerwerf district.
*Listed by a MVA Certified Expat Broker*
Layout:
The communal staircase leads to the entrance of the house on the second floor. The hall gives you access to the spacious living room. From the living room you have access to the spacious balcony on the sunny south side. Through the living room you enter the kitchen.
Here you will find a spacious fitted kitchen with bar which is equipped with all necessary appliances such as a dishwasher, oven, microwave, built-in fridge with three freezer drawers and a 5-burner gas stove with an extractor hood. There are plenty of storage cupboards available.
Through the hall, at the front, you have two spacious bedrooms, one of which has a built-in wardrobe. The bathroom is located in the middle part. This is fully tiled and equipped with a walk-in shower, washbasin and washing machine and dryer connections. There is a separate toilet.
Opposite the bathroom, in the hall, you will also find a handy walk-in closet for clothes and shoes, which can also be used as an indoor storage room.
The house is located at the end of the gallery, so you don't have neighbors walking past your bedrooms, so a lot of privacy!
Walls and ceilings are partly plastered and partly wallpapered, the floor has an anthracite laminate floor in the kitchen and a wooden laminate floor in the rest of the house. There is double glazing and the house is also well insulated, resulting in an Energy label B. Central heating has been installed with an individual central heating boiler from 2007.

In the basement you have a spacious, private storage room for bicycles and storage.

Leashold:
The ground rent has been bought off in perpetuity.

Home Owners Association:
The complex is a combination of owner-occupied and rental homes. The VvE is professionally managed and there is a Long-Term Maintenance Schedule.
The monthly service costs are € 130,-.

Location and surroundings:
The house is located on a serene and child-friendly street in the Oostzanerwerf district.
The house is conveniently located in a quiet area, near the Molenwijk and the trendy NDSM site in Amsterdam North. The NDSM is nowadays known for the IJ-Hallen, restaurants such as PLllek, IJ-kantine, Noorderlicht and Loetje aan 't IJ. But of course also the new North/South line that is easily accessible by bus (stops in front of the door!) and the ferry connection to Central Station. The A10 motorway can be reached within a few minutes. This also applies to the recreation and nature reserves Het Twiske and the Noorder IJ-plas.

DETAILS:
-Built in 1990;
-Energy label B;
-Free parking in front of the door;
-Handy storage room in the basement;
-Leasehold has been bought off in perpetuity;
-Bathroom renewed in 2017;
-Measured according to the BBMI using the NEN 2580;
-Usable living area: 74.7 m²;
-Building-bound outdoor space: 6.6 m²;
-External storage space: 3.3 m²;
-Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1990
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 224 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 130 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marskramerstraat 68 in Amsterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 356.000 - 394.000
+6.53% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 375.000 € 5.000/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Marskramerstraat 68 in Amsterdam ligt tussen de 356.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marskramerstraat 68.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bergmolen 52
Bergmolen 52 Amsterdam
94%
80 m² +5 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Reizigersweg 49
Reizigersweg 49 Amsterdam
96%
84 m² +9 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bergmolen 76
Bergmolen 76 Amsterdam
92%
79 m² +4 m²
appartement
€ 285.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Reizigersweg 203
Reizigersweg 203 Amsterdam
90%
80 m² +5 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Marskramerstraat 68 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
15-03-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
23-10-2018
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
12-08-2018
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 43,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Marskramerstraat 68 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Marskramerstraat 68 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marskramerstraat 68 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,47 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 2,22 km
Snelweg afrit 0,38 km
Supermarkt 0,88 km
Kinderopvang 0,78 km
Basisonderwijs 0,83 km
Voortgezetonderwijs 0,41 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 365.951

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.9%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marskramerstraat 68.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marskramerstraat 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marskramerstraat 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Marskramerstraat 68 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus