Reizigersweg 103 1033 WE Amsterdam
Over deze woning
-
53 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.750) ligt 27% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.495/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een appartement dat je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit jouw kans. Deze voormalige zorgwoning, tevens het grootste type in het complex, ligt op de hoogste (4e) verdieping van een appartementencomplex en biedt een uitstekende basis voor comfortabel wonen in Amsterdam-Noord. Een licht appartement met twee slaapkamers en een zongericht balkon met vrij uitzicht – klaar voor een nieuwe eigenaar die er zijn of haar droomplek van maakt. Er is een berging op de begane grond en het complex beschikt over een lift.
VRIJ WONEN ZONDER BOVENBUREN
De ligging op de bovenste verdieping zorgt voor extra rust, privacy en een prettig ruimtelijk gevoel. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet je vanuit de woonkamer en het daaraan grenzende balkon.
Het zongerichte balkon (Z-Z/O) omvat 6,0 m² en is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op groen.
EEN WONING MET POTENTIE
De woning is eenvoudig uitgerust, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om deze naar eigen inzicht en smaak te renoveren en moderniseren. Juist daarom is de vraagprijs aantrekkelijker dan die van vergelijkbare recent verkochte appartementen in de omgeving. Een ideale kans voor kopers die hun eigen stijl willen aanbrengen én waarde willen toevoegen.
De cv-ketel is geïnstalleerd in 2015 en de meterkast op de gemeenschappelijke verdiepingsvloer is voorzien van nieuwe groepen.
De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 juni 2039.
PRAKTISCHE INDELING
Via de entree bereik je de hal met toegang tot alle vertrekken. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wastafel en een berging/ruimte met cv-opstelling en unit mechanische ventilatie.
De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met het balkon.
PARKEREN ZONDER WACHTTIJD
Een groot pluspunt in Amsterdam: parkeren kan hier eenvoudig en voordelig, zonder wachtlijst en tegen lage kosten (circa € 78 per jaar).
RUSTIGE LIGGING MET DE STAD DICHTBIJ
De woning ligt in een groene en rustige woonomgeving in Amsterdam-Noord. Voor dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Molenwijk op loopafstand. Ook hotspots zoals de NDSM-werf zijn snel bereikbaar, net als de Ring A10 en diverse openbaar vervoersverbindingen.
VVE EN ONDERHOUD
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen circa € 186,42 per maand, inclusief opstalverzekering en reservering voor onderhoud.
KORT SAMENGEVAT
Een licht 3-kamerappartement van 83,7 m² (grootste type!) op de bovenste verdieping van het complex, met balkon op het zuid-zuidoosten, vrij uitzicht en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een woning met potentie, op een fijne plek in Amsterdam-Noord én aantrekkelijk geprijsd ten opzichte van vergelijkbare appartementen in de omgeving.
Kenmerken
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.750
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 259 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 188 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Reizigersweg 103 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Reizigersweg 103 zich door de tijd ontwikkeld?-8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Reizigersweg 103 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reizigersweg en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Reizigersweg 103.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oostzanerwerf: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.54 km · 7 min. lopen
-
Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
Amsterdam Centraal 4.8 km · Treinstation
-
Amsterdam Sloterdijk 6.15 km · Treinstation
-
Zaandam 8.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 921.417
- Waardetrend afgelopen jaar +1.81%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Reizigersweg 103 in Amsterdam ligt tussen de 444.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 29.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reizigersweg. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reizigersweg 103? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.