Jacob van Lennepstraat 26-1, Amsterdam
43 m²
2 kamers
1906
€ 383.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Tegenhouderstraat 61 1033 PS Amsterdam
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 424.000 -
468.000
Wonen
69 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
**ENGLISH TEXT BELOW**
Nieuw Amsterdams Huys te koop!
Dit heerlijk lichte 3-kamer appartement van 69m2 in booming Amsterdam Noord is nu te koop! Het ruime appartement is gelegen op de 3e etage van een net appartementencomplex, dat perfect is gelegen vlak bij het populaire NDSM-terrein en de pond naar centraal station. Het appartement is ideaal voor een single of een stel!
Erfpacht:
Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!
Indeling:
Je komt het appartement binnen in de centrale hal die toegang biedt tot de 2 slaap-/werkkamer de badkamer en het toilet. De slaapkamers zijn ruim en licht en liggen aan de achterkant waardoor ze heerlijk stil zijn. Door de grote raampartij aan de voor- en achterzijde van de woning is de woonkamer voorzien van veel natuurlijk licht. Vanuit de woon-/eetkamer kom je via een open doorgang in de grote keuken. De keuken beschikt over veel bergruimte een gas-kookfornuis met oven en een vaatwasser. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte aan de hal. De badkamer is eenvoudig maar voldoet aan alle wensen. Het balkon aan de voorkant van de woning is uitermate geschikt om ’s avonds een lekker wijntje te drinken tijdens de ondergaande zon.
Omgeving:
Het appartement is gelegen in een rustige omgeving met veel groen en voldoende gratis parkeergelegenheid. In de directe omgeving is daarnaast genoeg te doen: een biertje drinken op het terras van een van de vele cafeetje rond en om het NDSM-terrein. Een hapje eten bij EYE, Pllek, de Ceuvel, Noorderlicht of in Amsterdam Tower? Op zoek naar iets cultureels? Neem dan eens een kijkje in de prachtige Tolhuistuin, bij het openlucht podium of in de zalen van dit Noord-podium van Paradiso. In 1 minuut lopen stap je op de bus die je in 20 minuten naar Centraal Station brengt of je fietst zelf in 10 minuten naar de veerponten die 24/7 varen.
- Vraagprijs € 350.000,- k.k.
- Woonoppervlak 69m2
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!
- Energielabel C
- 2 slaapkamers
- Balkon gelegen op het westen
- VvE bijdrage € 164,10 per maand
- VvE professioneel geleid door Eigen Haard
- Vrij uitzicht voor en achter
- Rustige buurt maar binnen 20 minuten op Centraal Station
- Openbaar parkeren, parkeervergunning direct verkrijgbaar
- Berging beneden van 6m2
- Oplevering in overleg maar voorkeur gaat uit naar rond 1 juni
- Notariskeuze voorkoper mits koopakte Model Ring Amsterdam bij een Amsterdams notariskantoor.
Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
ENGLISH
Nieuw Amsterdams Huys for sale!
This wonderfully bright 3-room apartment of 69m2 in booming Amsterdam North is now for sale! The spacious apartment is located on the 3rd floor of a neat apartment complex, which is perfectly located close to the popular NDSM site and the ferry to the central station. The apartment is ideal for a single or a couple!
Leasehod:
leasehold has been bought off perpetually.
Layout:
You enter the apartment in the central hall, which provides access to the second bedroom/office, the bathroom and the toilet. The bedrooms are spacious and light and are located at the back, making them wonderfully quiet. Due to the large windows at the front and rear of the house, the living room has plenty of natural light. From the living/dining room you enter the large kitchen through an open passage. The kitchen has plenty of storage space, a gas stove with oven and a dishwasher. The toilet is located in a separate room in the hall. The bathroom is simple but meets all needs. The balcony at the front of the house is ideal for drinking a nice glass of wine in the evening as the sun sets.
Environment:
The apartment is located in a quiet area with lots of greenery and plenty of free parking. There is also plenty to do in the immediate area: drink a beer on the terrace of one of the many cafes around the NDSM site. Want to have a bite to eat at EYE, Pllek, de Ceuvel, Noorderlicht or in Amsterdam Tower? Looking for something cultural? Then take a look at the beautiful Tolhuistuin, at the open-air stage or in the halls of this North stage of Paradiso. In a 1-minute walk you can get on the bus that will take you to Central Station in 20 minutes or you can cycle to the ferries that operate 24/7 in 10 minutes.
- Asking price € 350.000,- k.k.
- Living area 69m2
- leasehold has been bought off perpetually
- Energylabel C
- 2 bedrooms
- Balcony facing west
- VvE contribution € 164.10 per month
- VvE professionally managed by Eigen Haard
- Unobstructed view front and rear
- Quiet neighborhood but within 20 minutes of Central Station
- Public parking, parking permit immediately available
- Storage room downstairs of 6m2
- Delivery in consultation, but preferably around June 1
- Notary choice of pre-purchaser provided purchase deed Model Ring Amsterdam at an Amsterdam notary office.
Disclaimer:
This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative only. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters of interest. With regard to this property, the estate agent is an advisor to the seller. We advise you to use an expert estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying agent in good time and to research these independently (or have them researched). If you do not engage an expert representative, by law you should consider yourself expert enough to be able to oversee all matters of importance.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 424.000 - 468.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 217 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 164 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tegenhouderstraat 61 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 424.000 -
468.000
+6.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 5.072/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tegenhouderstraat 61 in Amsterdam ligt tussen de 424.000 en 468.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tegenhouderstraat 61.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tegenhouderstraat 61 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Te koop
€ 350.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tegenhouderstraat 61 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tegenhouderstraat 61 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tegenhouderstraat 61 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,08 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 3,40 km |
| Snelweg afrit | 1,97 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,67 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 414.289
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tegenhouderstraat 61.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tegenhouderstraat 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tegenhouderstraat 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tegenhouderstraat 61 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus