Woningwaarde van Kometensingel 80 Amsterdam is
€ 1.772.000 - 2.060.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 106.000 meer
Kometensingel 80 1033 BW Amsterdam
251m²
284m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 juli 2023
Vraagprijs
€ 1.000.000Bod
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kometensingel in Amsterdam ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kometensingel 80 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 251 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 284 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 258.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Kometensingel. Als we naar het perceel kijken is dit 97.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Kometensingel 80 is gelegen in de gezellige buurt Oostzanerwerf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.772.000 - 2.060.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1924
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 251 m2
- Perceeloppervlakte 284 m2
- Inhoud 817 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kometensingel 80 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Kometensingel 80 is 1.305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 247.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kometensingel en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kometensingel 80.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 649.154
- Woningwaarde jaartrend +3.6%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kometensingel 80 1033 BW Amsterdam
251m²
284m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kometensingel 80 in Amsterdam ligt tussen de 1.772.000 en 2.060.000 euro. Deze waarde is 309.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kometensingel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kometensingel 80? Bekijk het complete waarderapport.