1035 TW Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Stoombootweg in Amsterdam ligt deze unieke en riante villa. Stoombootweg 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 292 m2. De woning is gebouwd in 1914, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stoombootweg 22 is gelegen in de leuke buurt Kadoelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stoombootweg 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Stoombootweg 22 is 1.207.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 67.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stoombootweg en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Stoombootweg 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stoombootweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 1.350.000
Stoombootweg 78
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.050.000
Jouke Ziets. 20
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.275.000
Lijzijde 79
216 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.295.000
Jacob Groen. 24
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 998.000
Zuideinde 320
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.150.000
Spyridon Lo. 103
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 935.000
Stoombootweg 96
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Buiksloterm. 14
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.011
Pieter Boor. 12
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Buiksloterd. 236
253 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Stoombootweg 22 nu tussen € 1.493.000 en € 1.735.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stoombootweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
