1033 BR Amsterdam · Bijgewerkt op 9 september 2026
93 m² wonen · 316 m² perceel · Bouwjaar 1938 · Energielabel G
Gewilde buurt: 95% verkocht boven de vraagprijs
€ 725.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kometensingel in Amsterdam ligt deze bijzondere woning. Kometensingel 551 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 316 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 119.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Kometensingel 551 is gelegen in de fraaie buurt Tuindorp Oostzaan. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kometensingel 551 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 841.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kometensingel 551 is 841.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 123.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kometensingel en 10.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Kometensingel 551. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kometensingel 551 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 798.500
Kometensing. 119
116 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 850.000
Landsmeerde. 37
125 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 500.000
Kometensing. 503
85 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 625.000
Nieuwe Zonn. 18
95 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 625.000
Kometensing. 593
105 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Vegastraat 92
87 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 615.000
Vegastraat 116
89 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 500.000
Vegastraat 136
93 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 650.000
Mercuriuspl. 8
96 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 495.000
Kometensing. 74
83 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kometensingel 551 op € 725.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kometensingel 551 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)