Platenwagenweg 17, Amsterdam
109 m²
120 m² perceel
4 kamers
€ 650.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Nieuwe Zonneweg 18 1033 JN Amsterdam
€ 625.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 507.000 -
619.000
Wonen
95 m2
Perceel
133 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer courant, gerenoveerd familiehuis gelegen op een zeer geliefde locatie in Amsterdam Noord, op loopafstand van de NDSM-werf en het Zonneplein. De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers, een voor- en achtertuin met achterom en is volledig geïsoleerd met energielabel A. De ligging is zeer gunstig t.o.v. de Ring A-10 en met de pont ben je binnen 20 minuten op het CS of met de bus bij Noorderpark metro station. Voor boodschappen is het gezellige Zonneplein op loopafstand met leuk café, bakkerij en wijnwinkel en in de zomer leuke activiteiten voor kinderen. Het winkelcentrum Molenwijk is binnen 5 minuten bereikbaar en ook de NDSM biedt alles van restaurants, cafe’s, markten, festivals en meer. Parkeren kan gewoon nog gratis voor de deur. Op fietsafstand bevinden zich tevens meerdere basisscholen, een openbaar pierenbad en een beheerde speelplaats.
Indeling: voortuin, entree, hal met toilet. Ruime doorzon-woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Moderne open keuken voorzien van greeploze kastjes en alle denkbare inbouwapparatuur.
Middels openslaande deuren is de ruime tuin op het zuidoosten bereikbaar. Hier heb je bijna de hele dag zon en de fietsen zet je via de achterom makkelijk in de berging.
Achter de schuifdeur in de woonkamer is de trap naar de bovengelegen verdiepingen.
Eerste verdieping: Overloop met toegang naar alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met genoeg ruimte voor een grote kledingkast. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en ruime wastafelmeubel. Vanuit de hal is het separate, tweede toilet bereikbaar. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met zicht op de rustige binnentuinen.
Trap naar tweede verdieping: Overloop met wasmachine-aansluiting en CV-kast (Intergas 2008).
Op deze verdieping zijn over de gehele breedte twee dakkapellen geplaatst zodat hier nog twee volwaardige slaapkamers zijn gecreëerd. Daarbij is er ook nog ruimte voor het plaatsen van een klein bureau of het ophangen van de was. De hoeken van het dak zijn netjes afgetimmerd en achter schotten is er nog veel plaats voor opslag.
De gehele woning is de laatste jaren gerenoveerd en volledig geïsoleerd met tevens 7 zonnepanelen op het dak, zodat er een energiezuinige woning is ontstaan met energielabel A. Tevens zijn verkopers reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht.
Kortom, een heerlijk familiehuis klaar voor de toekomst op een rustige plek. Ideaal om vele jaren heerlijk te kunnen wonen.
Kenmerken:
- Op 5 minuten van de NDSM met toch een heerlijke dorpse ligging in Tuindorp Oostzaan
- Volledig gerenoveerd en geïsoleerd, energielabel A geldig tot 19-12-2033
- Voortdurende erfpacht is afgekocht tot 31 maart 2054
- Eeuwigdurend erfpacht is vanaf 01 april 2054 circa € 301,00 per jaar, met inachtneming van jaarlijkse inflatie vanaf de datum overstap (10-01-2023)
- Ruime voor- en achtertuin met achterom en berging
- Gratis parkeren voor de deur
- Oplevering in overleg, voorkeur voor eind maart/ april 2024
- Mogelijkheid tot uitbouw begane grond zonder vergunning
- Ouderdomsclausule van toepassing
A recently renovated family home located in a very popular location in Amsterdam North, within walking distance of the NDSM and Zonneplein. The house has 4 spacious bedrooms, a front and back garden with a back entrance and is fully insulated with energy label A. The location is convenient to access through the Ring A-10 and within 20 minutes the ferry takes you to Central Station or a bus to the Noorderpark metro line. For shopping, the cozy Zonneplein is within a 2 minute walking distance with a nice café, a bakery, wine store as well as fun activities for children in the summer. The Molenwijk shopping center is reachable within 5 minutes and the NDSM has all you need from restaurants, cafes, markets, festivals and more. Parking is still available for free in front of the door. There are also several primary schools within cycling distance as well as a large outdoor splash pool, and a private playground.
Layout: front garden, entrance, hall with toilet. Spacious living room with lots of light through the large windows at the front and rear. Modern open kitchen with handleless cabinets and all conceivable built-in appliances.
The spacious southeast-facing garden is accessible through French doors. Here you have sun almost all day and you can easily put the bicycles in the storage room via the back entrance.
Behind the sliding door in the living room is the stairs to the upper floors.
First floor: Landing with access to all rooms. Spacious bedroom at the front with enough space for a large wardrobe. At the rear is the modern bathroom with a bath, walk-in shower and spacious washbasin. The separate second toilet is accessible from the hallway. Second bedroom at the rear with a view of the quiet courtyard gardens.
Stairs to second floor: Landing with washing machine connections and central heating cabinet (Intergas 2008).
Two bay windows have been placed across the entire width on this floor, creating two full-fledged bedrooms, as well as a small open area suitable for a desk or to hang washing. Built-in storage is neatly tucked away in all side walls.?
The entire house has been renovated in recent years and is fully insulated with 7 solar panels on the roof, creating an energy-efficient home with energy label A. Sellers have also already switched to perpetual leasehold.
In short, a wonderful family home ready for the future in a quiet location. Ideal for many years of wonderful living.
Characteristics:
- 5 minutes from the NDSM yet in a lovely village location in Tuindorp Oostzaan
- Completely renovated and insulated, energy label A valid until 19-12-2033
- Continuous leasehold has been bought off until March 31, 2054
- Perpetual leasehold is approximately € 301.00 per year from April 1, 2054, taking into account annual inflation from the date of transfer (10-01-2023)
- Spacious front and backyard with back entrance and storage room
- Free parking in front of the door
- Delivery in consultation, preferably before the end of March/April 2024
- Possibilities to extend the ground floor without permit
- Old age clause applies
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 507.000 - 619.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 234 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Zonneweg 18 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 507.000 -
619.000
+6.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 6.579/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwe Zonneweg 18 in Amsterdam ligt tussen de 507.000 en 619.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Zonneweg 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwe Zonneweg 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-04-2024
Verkocht
€ 625.000
Door makelaar
10-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Zonneweg 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Zonneweg 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,79 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 3,43 km |
| Snelweg afrit | 1,55 km |
| Supermarkt | 0,93 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 445.375
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Zonneweg 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Zonneweg 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Zonneweg 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nieuwe Zonneweg 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus