Gooise Kant 13 1104 MM Amsterdam

Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> plan een bezichtiging

Altijd al in een nieuwbouwwoning willen wonen, zonder te hoeven wachten gedurende de bouwperiode? Dan is dit een unieke kans!

Deze in 2015 opgeleverde moderne eengezinswoning in de gewilde nieuwbouwwijk Switi is instapklaar en bovendien is de erfpachtcanon tot en met 31 mei 2059 afgekocht.

De wijk Switi is gebouwd in fraaie jaren ’30 bouwstijl en ligt direct naast het Nelson Mandelapark en vlakbij het natuurgebied Gaasperplas. Op enkele minuten fietsen is de Amsterdamse Poort, Amsterdam Arena, Ziggo Dome, AFAS Live en winkelcentrum de Kameleon te bereiken. Deze wijk kenmerkt zich door de groene en kindvriendelijke omgeving. De autoluwe straten en de speelzones voor de kinderen dragen bij tot een fijne leefomgeving voor gezinnen. De woning is bijzonder gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer. Bushaltes en metrostation Kraaiennest aan de Karspeldreef is binnen 5 minuten te bereiken. Met de auto zit je dicht bij diverse uitvalswegen zoals de Gooiseweg, A1, A9, A2 en A10 en kun je voor de deur gratis parkeren. Daarnaast ben je binnen 15 minuten rijden in het hartje van Amsterdam.

De woning is een tussenwoning maar is een eye catcher in de straat. Deze woning heeft namelijk als enige in de rij een puntige voorgevel.

Globale indeling: Entree middels de ruime hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, toegang tot de woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping. De woning is op de begane grond uitgebouwd, waardoor deze een extra ruime woonkamer heeft. Ook bevindt zich er in de woonkamer een ruime trappenkast waarin tevens de aansluiting van de vloerwarming is te vinden.

De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een fraaie natuurstenen aanrechtblad en diverse luxe inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, grote vriezer en afzuigkap. De lichte en tuingerichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een schitterende 80x80 marmerlook tegelvloer. Via de robuuste schuifpui is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Middels de vaste trap in de hal is de ruime overloop op de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde loopt over een groot gedeelte van de woning en is op eenvoudige wijze op te delen in twee slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning zijn de tweede slaapkamer en de badkamer gelegen. De moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met handdouche, tweede hangend closet en een fraai meubel met natuurstenen wastafel.

Via de vaste trap is de grote zolderruimte te betreden, die heden als derde slaapruimte wordt gebruikt. De brede dakkapel aan de achterzijde zorgt ook hier voor veel lichtinval. Verder is hier een ruime afgesloten ruimte gecreëerd waarin een opbergruimte is gelegen en een wasruimte die is uitgerust met een wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatiebox.

Kortom: Een royale moderne eengezinswoning met een heerlijke zonnige achtertuin voorzien van alle voordelen van nieuwbouw en hedendaagse gemakken. Dit is een woning van het kaliber, dozen uitpakken en wonen maar!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2015
• Woonoppervlakte ca. 128m2
• Perceeloppervlakte ca. 126m2
• Erfpachtcanon is afgekocht t m 31-05-2059
• Luxe Bruynzeel keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Vloerverwarming op de begane grond
• De woning is voorzien van een uitbouw en een dakkapel
• Volledig geïsoleerd (energielabel A)
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten voorzien van terrasoverkapping
• Vrijstaande houten berging
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering in overleg

Disclaimer:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Toon meer Toon minder