1027 AE Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de 't Nopeind in Amsterdam ligt deze bijzondere en ruime woning. 't Nopeind 18-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 139.4% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. 't Nopeind 18-B is gelegen in de fraaie buurt Waterland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Amsterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van 't Nopeind 18-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van 't Nopeind 18-B is 1.771.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 76.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Nopeind en 42.9% lager dan de realistische woningwaarde van 't Nopeind 18-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 't Nopeind 18-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 975.000
Bert Haanst. 142-A
184 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.350.000
Haarlemmerd. 134
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 3.400.000
Amstel 59
457 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 3.750.000
Herengracht 119-2
377 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.150.000
Jan Olphert. 35
241 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.549.000
Memeleiland 125
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.780.000
Spaarndamme. 9-A
335 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 2.490.000
Spinozastra. 3
315 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 3.495.000
Haparandadam 2-F26
307 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.675.000
Schellingwo. 317
286 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van 't Nopeind 18-B nu tussen € 2.870.000 en € 3.335.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 't Nopeind 18-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
