Barentszstraat 18, Amsterdam
39 m²
2 kamers
1915
€ 375.000
Laag in de markt
Meeuwenlaan 183-A 1021 JC Amsterdam
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 379.000 -
404.000
Wonen
43 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*ENGLISH BELOW*
RUIME BENEDENWONING MET EEN VOOR- EN ACHTERTUIN EN RUIME BERGING!
Gelegen in de sterk opkomende Vogelbuurt van het hippe Amsterdam Noord, mogen wij deze karakteristieke twee-kamerbenedenwoning aanbieden. De woning is gelegen op de begane grond van een prachtig jaren ’30 pand en het voordeel van deze benedenwoning is dat zowel de voor- als achtertuin helemaal van jou alleen zijn! Een ideaal plekje dus als je op zoek bent naar een authentieke woning met lekker veel ruimte rondom het huis. Het huis is bovendien keurig onderhouden en dus helemaal instapklaar. Wanneer je de voordeur uitstapt ligt alles wat de stad je te bieden heeft aan je voeten: zowel winkels, leuke horeca en sportvoorzieningen in de eigen buurt, maar ook de pont naar het centrum en de ringweg A10 zijn super dichtbij.
Kom jij binnenkort thuis op dit wel heel fijne plekje? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!
Over de ligging en de buurt:
Deze benedenwoning (1930) bevindt in de Vogelbuurt van Amsterdam Noord, aan de historische Meeuwenlaan die is gerealiseerd voor de andere grote stadsuitbreidingen in dit deel van de stad. Vanuit de woning is het enkele minuten fietsen/lopen naar de pont, die je binnen no time (en iedere 3 minuten, 24 uur per dag) naar Amsterdam CS en de even verderop gelegen bruisende binnenstad brengt. Ook in de eigen buurt kun je terecht voor alle dagelijkse voorzieningen. Tevens staat Amsterdam Noord bekend om haar sterk opkomende karakter met vrijwel iedere week nieuwe horeca en andere hotspots in de omgeving. Met de auto is er via de IJ-tunnel een verrassend snelle verbinding met de uitvalswegen, waardoor je ook zo de stad uit bent.
INDELING
Begane grond:
Via de riante, omheinde voortuin met terras op het zuiden, komen we aan bij de (eigen) voordeur van het huis.
Aan het einde van de hal bevindt zich de compacte doch moderne keuken welke is uitgevoerd met een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Tevens zit hier de achterdeur naar de tuin.
De zonnige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval.
Vanuit zowel de woonkamer als vanuit de hal is de ruime slaapkamer toegankelijk die zich aan de tuinzijde van het huis bevindt. De slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast en heeft grote ramen die uitkijken op de achtertuin.
De compacte, maar wederom modern uitgevoerde badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel en een regendouche.
De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte bergkast.
De gehele woning is piekfijn onderhouden en voorzien van een laminaatvloer en zeer recent strak gestuukte en geschilderde muren en plafonds (februari 2024).
Tuin:
De woning beschikt over een eigen tuin aan zowel de voor- als achterzijde. De diepe voortuin is georiënteerd op het zuiden en beschikt over een groot betegeld terras. De achtertuin is gericht op het noordwesten en beschikt over een beschut terras en enkele groene borders. Achterin de tuin staat een handige uitgebouwde berging die een luxere uitstraling heeft dan een standaard berging. Bij de uitbouw is het volledige dak van de berging vervangen.
Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het huis en er is een parkeervergunningensysteem van toepasing.
Kenmerken van de woning:
- Instapklare jaren ’30 benedenwoning in het bruisende Amsterdam Noord, vlakbij de pont en de IJ-tunnel
- 2 eigen tuinen: zowel ruime voor- als achtertuin
- Berging in de achtertuin heeft een uitbouw die heeft gezorgd voor extra bergruimte en een luxere uitstraling
- Zeer recent stuuk- en schilderwerk van februari 2024
- Energielabel: C
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- De VvE bijdrage is € 77,- per maand
- Gezien het bouwjaar van de woning is een ouderdomsclausule van toepassing.
- Levering in overleg
SPACIOUS GROUND-FLOOR APARTMENT WITH A FRONT AND BACK GARDEN AND SPACIOUS STORAGE!
Located in the rapidly emerging Vogelbuurt of trendy Amsterdam North, we are pleased to offer this characteristic two-room ground-floor apartment. The property is situated on the ground floor of a beautiful 1930s building and the advantage of this ground-floor apartment is that both the front and back gardens are entirely yours alone! So, it's an ideal spot if you're looking for an authentic home with plenty of space around the house. The house is also well-maintained and thus completely move-in ready. When you step out the front door, everything the city has to offer is at your feet: including shops, nice eateries, and sports facilities in the neighborhood, as well as the ferry to the city center and the A10 ring road being super close.
Will you soon be coming home to this very pleasant place? Contact us quickly to schedule a viewing!
About the location and the neighborhood:
This ground-floor apartment (1930) is located in the Vogelbuurt of Amsterdam North, on the historic Meeuwenlaan, which was developed before other major city expansions in this part of the city. From the apartment, it's just a few minutes biking/walking to the ferry, which takes you to Amsterdam Central Station and the bustling city center beyond in no time (every 3 minutes, 24 hours a day). You can also find all daily amenities in your own neighborhood. Amsterdam North is also known for its rapidly emerging character with almost weekly new eateries and other hotspots in the area. By car, the IJ-tunnel provides a surprisingly quick connection to the highways, making it easy to leave the city.
LAYOUT
Ground floor:
Through the spacious, fenced front garden with a south-facing terrace, we arrive at the (private) front door of the house.
At the end of the hallway, there is a compact yet modern kitchen equipped with a gas stove, oven, microwave, refrigerator, freezer, and a dishwasher. Also, there is a back door to the garden.
The sunny living room is located at the front of the house and enjoys a pleasant amount of light.
Both the living room and the hallway give access to the spacious bedroom located on the garden side of the house. The bedroom is large enough for a double bed and a large wardrobe and has large windows overlooking the back garden.
The compact, yet again modern bathroom is equipped with a floating toilet, washbasin, and a rain shower.
Connections for laundry appliances are neatly hidden in a separate storage closet.
The entire apartment is meticulously maintained and features laminate flooring and walls and ceilings that were very recently plastered and painted (February 2024).
Garden:
The apartment has its own gardens at both the front and back. The deep front garden faces south and features a large tiled terrace. The northwest-facing back garden has a sheltered terrace and several green borders. At the end of the garden, there is a handy extended storage that has a more luxurious appearance than a standard storage. The entire roof of the storage was replaced during the extension.
Parking:
Parking around the house is paid, and there is a parking permit system in place.
Features of the property:
- Move-in ready 1930s ground-floor apartment in the vibrant Amsterdam North, close to the ferry and the IJ-tunnel
- 2 private gardens: both spacious front and back gardens
- Storage in the back garden has an extension that has provided extra storage space and a more luxurious appearance
- Very recent plastering and painting work from February 2024
- Energy label: C
- The ground lease has been perpetually bought off.
- The VvE (Homeowners Association) contribution is € 77,- per month
- Given the age of the property, an age clause applies.
- Delivery in consultation
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.140
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 43 m2
- Inhoud 70 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 24m2 (op het noorden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 77 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meeuwenlaan 183-A in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 379.000 -
404.000
+6.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 8.140/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meeuwenlaan 183-A in Amsterdam ligt tussen de 379.000 en 404.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meeuwenlaan 183-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meeuwenlaan 183-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-07-2016
Verkocht
10-02-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meeuwenlaan 183-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Meeuwenlaan 183-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meeuwenlaan 183-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,37 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 3,10 km |
| Snelweg afrit | 0,45 km |
| Supermarkt | 0,10 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 526.171
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meeuwenlaan 183-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meeuwenlaan 183-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meeuwenlaan 183-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Meeuwenlaan 183-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus