1018 EM Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Amstel in Amsterdam ligt dit prachtige en royale appartement. Amstel 105-H is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.9% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Amstel 105-H is gelegen in de gezellige Weesperbuurt/Plantage. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Amstel 105-H zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Amstel 105-H is 1.205.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amstel en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Amstel 105-H.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Amstel 105-H met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.250.000
Sarphatistr. 76-H
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.395.000
Oosteinde 21-H
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Nieuwe Prin. 106-H
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 925.000
Swammerdams. 6-H
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.350.000
Prinsengrac. 1115-H
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Amstel 216-A
158 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.100.000
Frederikspl. 26-H
115 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.000.000
Keizersgrac. 691-H
113 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.200.000
Nieuwe Prin. 28-H
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.050.000
Nieuwe Acht. 93-H
107 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Amstel 105-H nu tussen € 1.427.000 en € 1.659.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Amstel 105-H gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
