In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Amstel 159-H Amsterdam is

€ 1.753.000 - 2.038.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 105.000 meer

Amstel 159-H 1018 ER Amsterdam

186m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 juni 2023

Vraagprijs

€ 1.850.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Amstel in Amsterdam ligt dit prachtige en royale 6-kamer appartement. Amstel 159-H is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2. De woning heeft een prettig balkon van 1 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Amstel 159-H is gelegen in de gezellige Weesperbuurt/Plantage. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 186 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Inhoud 723 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Amstel 159-H zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.753.000 – 2.038.000
Woningwaarde
-0.95%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
42170
Hypotheeksom € 1896000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 821,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 1305,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Amstel 159-H

De WOZ-waarde van Amstel 159-H is 1.954.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 147.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amstel en 3.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Amstel 159-H.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Amstel 159-H is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.146.952
  • Woningwaarde jaartrend -1.47%
  • Gezinnen met kinderen 12%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 2.01km - Treinstation
Amsterdam Amstel 2.19km - Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 2.98km - Treinstation
Scholen
Asvo School 0.38km - School
De Springstok (onderdeel van het Jan van der Heijdenhuis) 0.62km - School
Dr E Boekman 0.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Amstel 159-H 1018 ER Amsterdam

186m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Amstel 159-H in Amsterdam ligt tussen de 1.753.000 en 2.038.000 euro. Deze waarde is 122.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amstel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Amstel 159-H? Bekijk het complete waarderapport.