Op termijn te koop
Hoogte Kadijk 21-3 1018 BE Amsterdam
Realistische vraagprijs
€ 865.000 -
938.000
Wonen
96 m2
Balkon
14 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling
Via het gezamenlijke trappenhuis kom je op de tweede verdieping bij de eigen opgang. Het halletje met meterkast brengt je naar de derde verdieping. De overloop met separaat toilet met fontein leidt je naar de royale woonkamer. Deze zeer lichte doorzonkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een zit- en eethoek en heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon. De aangrenzende keuken is ruim en biedt toegang tot het balkon.
Middels de vaste trap is de vierde verdieping te bereiken, waar je op een ruime overloop komt met cv-ketel. Deze verdieping siert zich door de balkenstructuur en het hoge plafond (nok 3,47m). Aan de voorzijde is er een zeer ruime slaapkamer met als eyecatcher het bad en aan de achterzijde een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras waar je heerlijk rustig kunt zitten met wijds uitzicht over het centrum. De nette badkamer is voorzien van een aparte douche, toilet, wastafel en handdoek radiator.
Omgeving
De Hoogte Kadijk ligt in een heerlijke woonbuurt tussen Artis en het Scheepvaartmuseum met veel historische pakhuizen. Heerlijk rustig en tegelijkertijd vlak bij alle voorzieningen van de binnenstad. In de nabijheid van restaurants en cafés op het Kadijksplein en in de Plantagebuurt. Supermarkten, muziektheaters, de nieuwe bibliotheek, het IJ en de Dappermarkt liggen op loopafstand. Het Centraal Station, de IJ-tunnel en de Piet Hein-tunnel (ringweg A10) zijn op slechts enkele minuten lopen gelegen. De bereikbaarheid is hierdoor uitstekend.
Bijzonderheden
-Woonoppervlakte: ca. 96m2 (NVM meetrapport aanwezig)
-Terras: ca. 9 m2
-Balkon: ca. 4.5 m2
-Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
-Antispeculatiebeding van 2 jaar van toepassing
-Vaste notaris: Spier & Hazenberg notarissen
-Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 217,67
-Erfpacht afgekocht tot 01-01-2071
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 865.000 - 938.000 Hypotheekadvies
- Status Op termijn te koop
Bouw
- Soort appartement Maisonnette, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1905
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hreketel, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Overige inpandige ruimte 2 m2
- Inhoud 236 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, wijnklimaatkast, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, skyline
- Balkon: 5m2 (op het noorden)
- Dakterras: 9m2
Bergruimte
- Bergruimte Vliering (2m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2012
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM O 5245
- Eigendomssituatie Erfpacht
- Lasten Afgekocht 01-01-2070
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoogte Kadijk 21-3 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 865.000 -
938.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoogte Kadijk 21-3 in Amsterdam ligt tussen de 865.000 en 938.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoogte Kadijk 21-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoogte Kadijk 21-3 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,47 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 2,29 km |
Snelweg afrit | 0,36 km |
Supermarkt | 0,43 km |
Kinderopvang | 0,44 km |
Basisonderwijs | 0,82 km |
Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 817.422
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoogte Kadijk 21-3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus