Entrepotdok 207, Amsterdam
131 m²
4 kamers
2001
€ 1.150.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Hoogte Kadijk 21-H 1018 BE Amsterdam
€ 995.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 984.000 -
1.121.000
Wonen
109 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het appartement is gelegen op begane grond met souterrain en heeft een klassieke uitstraling, midden in één van de meest enerverende stadsdelen van Amsterdam, de Kadijken!
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond welke is afgekocht! En verkeert in een topconditie.
INDELING:
Het appartement op de begane grond, bereik je via een eigen opgang.
Entree, hal met berging. In de hal bevindt zich het separate toilet met fontein. Het woongedeelte is aan de voorzijde van het appartement.
De woonkamer loopt over in de riante open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser) met veel bergruimte. Naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd, met mega veel opbergruimte.
Vanuit de vide bereik je middels de trap het souterrain, waar onder andere de slaapkamers zijn gesitueerd.
Vanuit de hal bereik je de achtertuin en de overige vertrekken.
De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van het huis gesitueerd, deze ruimte is voorzien van zeer veel slimme opbergruimtes en een prachtige open badkamer, wastafel met ligbad en inloopdouche.
De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen van het appartement, met zicht op de achtertuin, welke je middels een deur ook kunt bereiken.
Ook in er een tweede badkamer op deze verdieping, met toilet, wastafel en eveneens een inloopdouche.
Via de hal met kastruimte, bereik je middels de openstaande deuren de fraai aangelegde achtertuin.
Het appartement is voorzien van een houten vloer in hal, woonkamer en keuken en de beide slaapkamers.
Het complete souterrain is voorzien van vloerverwarming.
OMGEVING:
Het appartement is gelegen in stadsdeel Centrum in de buurt Oostelijke Eilanden en Kadijken
De Kadijken staat bekend om de karakteristieke en charmante traditionele (ruwe) bouwstijl en het zeer grote variërende aanbod van barretjes, koffietentjes, restaurants en leuke winkels.
Zowel het hart van de Kadijken, het op een steenworp afstand gelegen de prachtige Plantage buurt, maar ook Artis, Wertheimpark en de beroemde grachtengordel zijn op loopafstand bereikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht het Entrepodok, de Oostenburgergracht en de Sarphatistraat.
BEREIKBAARHEID EN PARKEERBELEID:
Het openbaar vervoer is perfect geregeld, de haltes van tram(bus)lijn 22, 246 zijn op loopafstand. Dichtbij het Centraal Station.
Ook ben je met vijf minuten rijden op de snelweg de Ring A10, met uitvalswegen A1 en A2.
Betaald parkeren middels een aan te vragen parkeervergunning bij de gemeente.
Dit adres valt onder vergunningsgebied: Centrum 3. Met een parkeervergunning voor Centrum 3 mag je ook parkeren in Centrum 1
EIGENDOMSINFORMATIE:
De woning is gelegen op gemeentelijke afgekochte erfpacht tot 31 december 2070.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
Betreft de “VVE Hoogte Kadijk 19 - 21” te Amsterdam. De VvE bestaat uit 8 leden, 133/824e aandeel in de gemeenschap, is een actieve VvE welke gezond is en voldoende reserves heeft opgebouwd met een Meer Jaren Onderhouds Planning en professioneel beheerd wordt door Woonstichting Lieven de Key. De servicekosten bedragen EUR 215,64 per maand.
BIJZONDERHEDEN:
- Prachtige, hoge plafonds met ornamenten.
- Veel (op)bergruimtes.
- Goed geïsoleerd, voorzien van dubbelglas.
- Verwarming middels HR CV ketel en vloerverwarming.
- Houten vloer in gang en woonkamer en keukens beide slaapkamers.
- NEN-2580 meetrapport aanwezig.
- Servicekosten bedragen EUR 215,64 per maand.
- Gezonde, actieve en professioneel beheerde VVE door Woonstichting Lieven de Key.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
- Voorbehoud gunning verkoper.
- Oplevering in overleg.
Benieuwd of jij en dit appartement een match zijn? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar Mitchell Westerduin.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 995.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.128
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1905
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Inhoud 395 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 215 per maand
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM O 5245
- Oppervlakte 95m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoogte Kadijk 21-H in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 984.000 -
1.121.000
+6.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 995.000
€ 9.128/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoogte Kadijk 21-H in Amsterdam ligt tussen de 984.000 en 1.121.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 995.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoogte Kadijk 21-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoogte Kadijk 21-H eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-12-2021
Verkocht
14-09-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoogte Kadijk 21-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hoogte Kadijk 21-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoogte Kadijk 21-H is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,47 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 2,29 km |
| Snelweg afrit | 0,36 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,82 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 817.422
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoogte Kadijk 21-H.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoogte Kadijk 21-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoogte Kadijk 21-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoogte Kadijk 21-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus