Tweede Jacob van Campenstraat 88-1V, Amsterdam
30 m²
1 kamers
1905
€ 309.500
Laag in de markt
Schapensteeg 7-A 1017 BG Amsterdam
€ 360.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 383.000 -
431.000
Wonen
37 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*English below*
Omgeving:
Middenin het historische centrum van Amsterdam is dit prachtige startersappartement gelegen. Met het gezellige Rembrandtplein op de hoek hoef jij je als starter nooit te vervelen. Hier kun je volop genieten van restaurants, cafés, winkels, boetiekjes en al het andere moois dat Amsterdam te bieden heeft. Op steenworpafstand vind je diverse tram-, metro- en bushaltes die jou gemakkelijk en snel door de stad vervoeren. Ben jij een hardloper of relax jij liever op een picknickkleed? Het Vondelpark is slechts 1,5 km verderop! Hier kun jij lekker ontspannen én inspannen!
Appartement:
Het appartement heeft een afgesloten entree/hal op de benedenverdieping en is gelegen op de eerste verdieping. Op de overloop is toegang tot het aparte toilet en de verschillende vertrekken. Wat direct opvalt in de woonkamer zijn de openslaande deuren naar het Franse balkon. Deze geven de ruimte veel sfeer en natuurlijk licht. De balken op het plafond zijn zeer karakteristiek en geven de ruimte een knusse ambiance. De woonkamer is netjes afgewerkt en biedt daardoor een wit canvas die jij geheel naar jouw smaak kunt restylen!
De open keuken heeft door de hoekopstelling voldoende werk- en opbergruimte. Het is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, 4-pitskookplaat en heeft ruimte voor het aansluiten van een wasmachine, losse oven en/of magnetron.
De aparte slaapkamer is aan de andere zijde van de woning gelegen. Net als in de woonkamer wordt de kamer natuurlijk verlicht door openslaande deuren en is het netjes afgewerkt en heeft lichte muren. Aan de zijkant van de kamer is tevens een wastafel en douchecabine. Aan het eind van een lange dag neem je hier een lekkere warme douche en spring je direct jouw bed in!
Bijzonderheden:
- Oorspronkelijk bouwjaar: 1766
- Monumentaal pand
- Energielabel C
- Woonoppervlak c.a. 37 m2
- Meetrapport NEN 2580 aanwezig
- Servicekosten 50,- euro p.m. incl. gebruik water
- Eigen grond dus geen erfpacht
- Aparte slaapkamer
- Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Gelegen in hartje centrum
- Oplevering in overleg
English
UNIQUE MONUMENTAL STARTER HOME IN THE HEART OF AMSTERDAM WITH FRENCH DOORS AND CHARACTERISTIC DETAILS
Area:
This beautiful starter apartment is located in the middle of the historic center of Amsterdam. With the cozy Rembrandtplein on the corner, you as a starter will never be bored. Here you can fully enjoy restaurants, cafes, shops, boutiques and everything else that Amsterdam has to offer. Just a stone's throw away you will find various tram, metro and bus stops that transport you easily and quickly through the city. Are you a runner or do you prefer to relax on a picnic blanket? The Vondelpark is only 1.5 km away! Here you can relax and exercise!
Apartment:
The apartment has a closed entrance/hall on the ground floor and is located on the first floor. On the landing there is access to the separate toilet and the various rooms. What immediately stands out in the living room are the French doors to the balcony. These give the room a lot of atmosphere and natural light. The beams on the ceiling are very characteristic and give the room a cozy ambiance. The living room is neatly finished and therefore offers a white canvas that you can restyle entirely to your taste!
The open kitchen has sufficient work and storage space due to its corner layout. It is equipped with a dishwasher, extractor hood, 4-burner hob and has space for connecting a washing machine, separate oven and/or microwave.
The separate bedroom is located on the other side of the house. Just like in the living room, the room is naturally lit through French doors and is neatly finished with light walls. There is also a sink and shower cabin on the side of the room. At the end of a long day you can take a nice hot shower here and jump straight into your bed!
Details:
- Original year of construction: 1766
- Monumental building
- Energy label C
- Living area approximately 37 m2
- NEN 2580 measurement report available
- Service costs 50 euros per month incl. water
- Own land, so no leasehold
- Separate bedroom
- Old age and non-self-occupancy clause applies
- Located in the heart of the city center
- Delivery in consultation
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 360.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.730
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1906
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 37 m2
- Inhoud 113 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM I 11020
- Oppervlakte 57m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schapensteeg 7-A in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 383.000 -
431.000
+6.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 360.000
€ 9.730/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schapensteeg 7-A in Amsterdam ligt tussen de 383.000 en 431.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 360.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schapensteeg 7-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schapensteeg 7-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-02-2024
Te koop
€ 360.000
Door makelaar
06-08-2023
Uit de verkoop
05-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schapensteeg 7-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Schapensteeg 7-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schapensteeg 7-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,75 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,76 km |
| Snelweg afrit | 1,87 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schapensteeg 7-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schapensteeg 7-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schapensteeg 7-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus