Beulingstraat 13-C 1017 BA Amsterdam
€ 340.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 374.000 -
414.000
Wonen
31 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Hal naar het achterhuis met op de eerste verdieping het appartement. Living met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Slaapkamer met op maat gemaakte kast. Badkamer met toilet, douche en wastafel.
LIGGING
Hier woon je echt in het centrum met om de hoek 't Spui en de populaire Negen Straatjes. Alles is op loop of fietsafstand. Je bent binnen 5 minuten lopen op de Dam en het warenhuis de Bijenkorf ligt op een steenworp afstand. Een centrale ligging kan bijna niet. Binnen enkele minuten lopen ben je bij de halte van de Noord-Zuidlijn (Rokin), deze metro brengt je binnen enkele minuten naar Centraal Station of de Zuidas.
BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond;
- Apartement was geheel gerenoveerd in 2020. Nieuw betegeld, isolatie, 4x radiatoren en nieuwe douche, keuken en vloer waardoor de woning veel zuiniger is dan aangegeven.
- VVE E 144 Euro per maand service en 76 Euro Gas/ Elektra/ Water
- Ideaal voor starter of als pied-a-terre;
- Gelegen in een Rijksmonument;
- Kleine en gezonde VvE, MJOP aanwezig;
- Oplevering: in overleg, kan snel.
Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing
- ter uwer informatie: in Amsterdam, bij bedrijfsobjecten, boten, cooperatieve verenigingen, overige bijzondere en ander te noemen gevallen, maakt de verkopende makelaar geen koopovereenkomst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 340.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 10.968
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1970
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 31 m2
- Inhoud 88 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM I 11380
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beulingstraat 13-C in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 374.000 -
414.000
+6.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 340.000
€ 10.968/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beulingstraat 13-C in Amsterdam ligt tussen de 374.000 en 414.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 340.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beulingstraat 13-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beulingstraat 13-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-07-2023
Te koop
€ 340.000
Door makelaar
15-10-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beulingstraat 13-C is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,90 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 0,86 km |
Snelweg afrit | 2,61 km |
Supermarkt | 0,19 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,79 km |
Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.551.888
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beulingstraat 13-C.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus