Nieuwe Hoogstraat 21-D, Amsterdam
91 m²
3 kamers
1804
€ 725.000
Laag in de markt
Amstel 188-2 1017 AG Amsterdam
€ 875.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 875.000 -
919.000
Wonen
94 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen aan de Amstel met direct uitzicht op de Stopera? 's Avonds je oren spitsen om de muziek te kunnen horen of de bootjes op het waterbekijken vanuit je eigen luxe huis?
Dit sfeervolle appartement ligt zeer centraal gelegen in het Centrum van de stad, op eigen grond. De woning heeft een buitengewoon mooi en uniek uitzicht uitkijkende over de grachten. De mooie houten vloeren en hoge plafonds zorgen voor een groot deel van de charme van dit appartement. Weinig appartementen in Amsterdam kunnen tippen aan het vrije en panoramische uitzicht dat dit appartement biedt; echt een plaatje!
De woning bevindt zich op de tweede etage van dit pand met fraaie gevel en maakt onderdeel uit van een professionele VVE. Het onderhoud is uitstekend en er is sprake van een gezonde VVE.
INDELING:
Entree van het pand met hal naar het gemeenschappelijke trappenhuis. Ruime verdieping met aan de grachtzijde de woonkamer met onovertroffen uitzicht over het water. De mooie houten vloeren, hoog plafond en uniek uitzicht zorgen voor een groot deel van de charme van dit appartement. In het middengedeelte van de woonkamer is de open keuken gesitueerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan thans één als werkkamer gebruikt kan worden. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche.
Kortom: een ruim en praktisch ingedeeld appartement gelegen in het dynamische centrum van Amsterdam met een prachtig uitzicht over de Amstel.
LOCATIE:
Deze omgeving mag met recht een van de leukste en meest bruisende
delen van de stad worden genoemd. Veel jonge, creatieve ondernemers en
jonge bewoners zorgen voor een levendige sfeer.
Het pand ligt letterlijk tegenover Stopera en biedt
een schitterend uitzicht.
In de directe omgeving zijn er tal van leuke en hoogwaardige
horecagelegenheden, musea en bezienswaardigheden. Carre, de Hermitage
en de Hortus om er maar een paar te noemen. Het Rembrandtplein,
Waterlooplein en de grachtengordel liggen letterlijk om de hoek,
evenals de geliefde Utrechtsestraat met een groot aanbod winkels en
horeca. De gezellige De Pijp vind je op slechts 5 minuten
fiets-afstand. Ondanks de centrale ligging is er vrij uitzicht aan de
voorzijde over de gracht.
De locatie is zeer goed te bereiken met openbaar vervoer. Het
metrostation Waterlooplein en Rokin zijn op loopafstand.
BIJZONDERHEDEN:
- Het appartement staat op eigen grond;
- Bouwjaar 1905;
- Maandelijkse bijdrage VVE € 196,57 per maand;
- Oplevering per 1-6-2024.
Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 875.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.309
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Inhoud 392 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amstel 188-2 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 875.000 -
919.000
+6.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 875.000
€ 9.309/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Amstel 188-2 in Amsterdam ligt tussen de 875.000 en 919.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 875.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Amstel 188-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Amstel 188-2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2023
Uit de verkoop
25-11-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Amstel 188-2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Amstel 188-2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amstel 188-2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,54 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,97 km |
| Snelweg afrit | 1,37 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amstel 188-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amstel 188-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Amstel 188-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus