Nieuwe Hoogstraat 21-D, Amsterdam
91 m²
3 kamers
1804
€ 725.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in jun. 2024
Staalkade 5-2 1011 JN Amsterdam
€ 880.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 840.000 -
928.000
Wonen
98 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Staalzicht - Het huis aan de Staalkade is een uniek appartement waarbij de enorme lichtinval en de locatie direct omarmen. Het historische karakter van de locatie laat soms de geschiedenis van de opbouw van de stad Amsterdam herleven. Prachtige vergezichten over de Amstel geven een gevoel van dynamisch Amsterdam.
Een rondleiding
De tweede verdieping
De gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de woning op de tweede verdieping. Er is een ruime hal met een berging en garderobe.
Aan de voorzijde is de woonkamer met een brede vensterbank en twee ramen die weids uitkijken over de Amstel. Aan de achterzijde is de ruime woonkeuken met een gezellig kookeiland. De verbinding naar de slaapkamers aan de achterzijde is geoptimaliseerd door onder ander een grote werkkast en ingebouwde studeer-/werkruimte en toilet.
De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast. De kinderslaapkamer heeft tevens een ingebouwde kast en twee ramen.
De badkamer heeft een douche, ligbad en een dubbele wastafel.
Het geheel verkeerd in een zeer goede staat van onderhoud en heeft buitengewoon veel privacy.
Het gebouw
Het gebouw waar het appartement deel van uit maakt is een Rijksmonument. Dit gedeelte van de stad (vroeger Binnen Amstel genoemd) is een van de eerste uitbreidingen van de stad Amsterdam waarbij de Amstel als belangrijkste aan-en afvoer gold voor de opbloeiende industrie en nijverheid. Nog steeds zijn oude poorten, sluizen en bruggen te herkennen in het gebied.
Het pand is tussen 2001 en 2005 onder begeleiding van monumenten zorg en een architecten bureau verbouwd en gesplitst. Uitgangspunten van deze renovatie waren de lange zichtlijnen te behouden en de verbinding met de Amstel.
De omgeving
De Staalkade ligt op een centrale locatie in de stad. Dichtbij de historische kern zoals de Nieuwmarkt en Kloveniersburgwal. Tegelijkertijd perfect gelegen ten opzicht van de Noord-Zuid lijn met de halte op het Rokin. Een authentieke woonomgeving met een dorps karakter. Op loopafstand van goede restaurants, leuke horeca en uitgebreide culturele voorzieningen, denk bijvoorbeeld aan bioscoop Tuschinski, Theater Carre, de Hermitage, de Kleine Komedie en Artis in de Plantage. Kortom een locatie om je nooit te vervelen, maar ook om te genieten van het dorpse karakter in de stad.
De parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is nu 8 maanden.
De bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 98 m²
• Rijksmonument
• Gezonde en goede vereniging van eigenaren
• Schilderwerk voorgevel 2022, achtergevel 2021
• Trappenhuis 2022
• Gelegen op eigen grond
• Unieke locatie
• Gelegen in een gebied dat is aangewezen als een beschermd stadsgezicht
Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
-------------------------------
Staalzicht - The house on Staalkade is a unique apartment, where abundant natural light and its location immediately captivate. The historical character of the area sometimes echoes the history of Amsterdam's development. Stunning views over the Amstel provide a sense of dynamic Amsterdam.
A tour
Second Floor
The communal entrance leads to the residence on the second floor. There's a spacious hallway with storage and a cloakroom.
At the front is the living room with a broad windowsill and two windows offering expansive views over the Amstel. At the back is the spacious kitchen with a cozy kitchen island. The connection to the bedrooms at the rear is optimized, including a large utility closet and built-in study/work area and toilet.
The master bedroom is at the rear and includes a built-in closet. The children's bedroom also has a built-in closet and two windows.
The bathroom features a shower, bathtub, and double sink.
The property is in excellent condition and offers exceptional privacy.
The building
The building housing the apartment is a national monument. This part of the city (formerly known as Binnen Amstel) was one of Amsterdam's first expansions, with the Amstel serving as a vital artery for the burgeoning industry and commerce. Old gates, locks, and bridges are still recognizable in the area.
The property was renovated and divided between 2001 and 2005 under the guidance of monument care and an architectural firm. The renovation aimed to preserve long lines of sight and enhance connections to the Amstel.
The surroundings
Staalkade is centrally located in the city, close to historic areas like Nieuwmarkt and Kloveniersburgwal. It's perfectly situated for the North-South metro line, with the Rokin station nearby. This is an authentic residential area with a village-like character. Within walking distance, you'll find excellent restaurants, charming cafes, and extensive cultural amenities, including Tuschinski cinema, Theater Carre, the Hermitage, Kleine Komedie, and Artis in the Plantage. In short, a location that offers endless activities yet retains a village charm within the city.
Parking
Parking is available via a permit system. The estimated waiting time for a parking permit is currently 8 months.
Specifications
• Living area approx. 98 m²
• National monument
• Healthy and well-managed owners' association
• Exterior painting front 2022, rear 2021
• Stairwell 2022
• Located on freehold land
• Unique location
• Located in a designated protected cityscape area
For more information, visit the website of the National Monuments Portal, Restoration Fund, and Cultural Heritage Agency regarding potential subsidies.
While we have taken great care in compiling this information, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces provided are indicative only. The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard, intended to provide a more uniform way of measuring for indicative purposes. Differences in measurement outcomes are possible due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 840.000 - 928.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1716
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Inhoud 275 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 140 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Staalkade 5-2 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 840.000 -
928.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 880.000
€ 8.980/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Staalkade 5-2 in Amsterdam ligt tussen de 840.000 en 928.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 880.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Staalkade 5-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Staalkade 5-2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 880.000
Door makelaar
17-05-2024
Te koop
09-01-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Staalkade 5-2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Staalkade 5-2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Staalkade 5-2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,52 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,73 km |
| Snelweg afrit | 1,51 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 841.520
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Staalkade 5-2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Staalkade 5-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Staalkade 5-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Staalkade 5-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus