In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rozenstraat 80-C Amsterdam is

€ 577.000 - 671.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Rozenstraat 80-C 1016 NX Amsterdam

59m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 24 juli 2023

Vraagprijs

€ 495.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rozenstraat in Amsterdam ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Rozenstraat 80-C is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 59 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 1 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Rozenstraat 80-C is gelegen in de fraaie buurt Jordaan. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 59 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Inhoud 179 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rozenstraat 80-C zich door de tijd ontwikkeld?
€ 577.000 – 671.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16730
Hypotheeksom € 624000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 244,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 728,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Rozenstraat 80-C

De WOZ-waarde van Rozenstraat 80-C is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenstraat en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenstraat 80-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rozenstraat 80-C is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.144.422
  • Woningwaarde jaartrend +1.55%
  • Gezinnen met kinderen 11%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 2.29km - Treinstation
Amsterdam Zuid 3.85km - Treinstation
Amsterdam RAI 4.11km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Jordaan 0.26km - School
Theo Thijssen 0.48km - School
Oecumenische basisschool Dr Rijk Kramer 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Rozenstraat 80-C 1016 NX Amsterdam

59m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rozenstraat 80-C in Amsterdam ligt tussen de 577.000 en 671.000 euro. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rozenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rozenstraat 80-C? Bekijk het complete waarderapport.