Visseringstraat 21-D, Amsterdam
116 m²
3 kamers
2005
€ 849.000
Laag in de markt
Verhuurd
Brouwersgracht 96-H 1013 GZ Amsterdam
€ 3.600 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 928.000 -
1.106.000
Wonen
104 m2
Kamers
5
*See English translation below*
WONING DELEN NIET TOEGESTAAN OP BASIS VAN DE REGELS VAN DE GEMEENTE AMSTERDAM
Uniek wonen in een ruim appartement met drie slaapkamers aan de bruisende Brouwersgracht.
Het uitzicht over zowel de Brouwersgracht als de Keizersgracht zal nooit gaan vervelen.
Een rondleiding
Entree op de begane grond met aan de voorzijde de royale woonkamer met openhaard en spectaculair uitzicht over de gracht. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. In de hal bevinden zich de trappen naar de overige verdiepingen en is tevens het gastentoilet gesitueerd en via hier is ook de patio bereikbaar. Op deze verdieping bevindt, zich grenzend aan de patio, de eerste ruime slaapkamer.
De eerste verdieping
Hier bevindt zich de tweede ruime slaapkamer met zich op de patio en de moderne badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche.
De tweede verdieping
Op deze master verdieping is de derde royale slaapkamer gesitueerd met inbouwkasten en ligbad. Deze verdieping heeft de uitstraling van een hotelkamer.
De buitenruimte
Het gemeenschappelijke dakterras is via de vlizo trap in de master bedroom bereikbaar. Hier kan heerlijk genoten worden van de zon zowel alleen als samen met de buren.
De locatie en bereikbaarheid
Gelegen in de geliefde en bruisende Jordaan in het centrum van Amsterdam en toch op een rustig deel van de Brouwersgracht.
Op een steenworp afstand van de bekende zaterdagse Noordermarkt. Een grote verscheidenheid aan verschillende restaurantkeukens, traiteurs, (biologische) supermarkten, winkels en galeries, allemaal op loopafstand.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de levendige Haarlemmerstraat met zijn vele restaurants, bars en winkels. Ook het ontspannende Westerpark is vlakbij.
Goed bereikbaar met het openbaar vervoer: Amsterdam Centraal Station is op loopafstand. Buslijnen: 18, 21, 22, 48 en 753. Tramlijnen: 1, 2, 3, 5, 13 en 17.
De parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning.
De bijzonderheden
- Huurprijs: €3.600,- excl. per maand;
- Borg: 2 maanden huur;
- Huurtermijn: maximaal 24 maanden;
- CPI+1%;
- Gemeubileerd;
- Woning delen is niet toegestaan.
Meer ontdekken? Download het BRSM-magazine of bezoek de Broersma website.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
-------------------------------------------------------------
*SHARING NOT ALLOWED BASED ON THE RULES OF THE MUNICIPALITY*
A unique home in a spacious apartment with three bedrooms on bustling Brouwersgracht.
The view of both Brouwersgracht and Keizersgracht will always continue to mesmerize.
A tour
Entrance on the ground floor, where the spacious living room with a fireplace at the front offers a spectacular view of the canal. The kitchen is at the rear and is fitted with a full range of modern appliances. Small steps lead to the hall with the stairs to the upper levels. The hall also includes the guest restroom and opens to the patio. On this level, off the patio, is the property's first spacious bedroom.
The first floor
This level features the second spacious bedroom with a view of the patio, and the modern bathroom with a toilet, sink and walk-in shower.
The second floor
This level features the master suite: a generous bedroom with fitted closets and a bathtub. This level has the look and feel of a boutique hotel room.
The outdoor space
A loft ladder leads from the master bedroom to the shared roof deck. This deck is a fabulous spot to enjoy the sunshine, alone or with your neighbors.
The location and accessibility
Situated in sought-after and bustling Jordaan Quarter in Amsterdam's city center, on a quiet stretch of Brouwersgracht.
A stone's throw from the well-known Saturday market on Noordermarkt. Within walking distance of a wide range of restaurants, delis, (organic) supermarkets, shops and art galleries.
Behind the apartment is vibrant Haarlemmerstraat, home to numerous restaurants, bars and shops. Relaxing Westerpark is also close-by.
Excellent accessibility by public transportation: Amsterdam Central Station is at walking distance. Bus lines: 18, 21, 22, 48 and 753. Trams: 1, 2, 3, 5, 13 and 17.
The parking options
Residents can apply for a parking permit for the area.
The specifics
- Rental price: €3,600 excl. per month;
- Deposit: 2 months rent;
- Rental term: maximum 24 months;
- CPI+1%;
- Furnished;
- Sharing is not allowed.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 928.000 - 1.106.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Beneden + bovenwoning
- Bouwjaar 1906
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Inhoud 525 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brouwersgracht 96-H in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 928.000 -
1.106.000
+6.57%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Brouwersgracht 96-H en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brouwersgracht 96-H in Amsterdam ligt tussen de 928.000 en 1.106.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brouwersgracht 96-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
50,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brouwersgracht 96-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Brouwersgracht 96-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brouwersgracht 96-H is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,18 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,89 km |
| Snelweg afrit | 2,46 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.017.903
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
