Warmoesstraat 16-R, Amsterdam
119 m²
4 kamers
1906
€ 795.000
Laag in de markt
Verhuurd
Oudezijds Voorburgwal 318-H 1012 GM Amsterdam
€ 2.400 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 922.000 -
1.062.000
Wonen
120 m2
Kamers
3
LOCATION
The apartment is located in the historic city center and within walking distance of everything that makes living in the city of Amsterdam so attractive. The many restaurants, cafes, shops (such as the Bijenkorf), theaters, historical and cultural attractions and practical facilities make the location unique. Accessibility by public transport is good. The metro station (Nieuwmarkt), the new North-South line and various tram and bus lines (including tram line 4, 9, 14 and 16) are located within three minutes walking distance. Schiphol-Airport is just 20min away.
LAY-OUT SPECS:
The apartment stretches out over the bell floor and the souterrain. It has an open plan (LOFT) design with custom oak staircase and lots of architectural details. The property was once a tobacco warehouse! Through the entrance you reach the hall, thereafter you reach the living room with beautiful large windows overlooking the canal in the front. The interior was renovated throughout and the custom terrazzo floors and oak detailing gives a warm atmosphere. The dining room as well as the kitchen are located at the rear of the house. With 2 light domes you have sufficient light at the rear! The guest toilet is centrally located and has a fountain. The ceiling height on this floor is a stunning 3.20m.
KITCHEN
Newly installed (2019) open plan kitchen with SMEG appliances and Corian worksurface: 6 Ring gas stove, dishwasher, large fridge and separate freezer.
SOUTERRAIN
The new handmade oak staircase is leading to the souterrain. There is a space at the front of the apartment that can be used as an office or as a bedroom. The spacious master bedroom is quietly located at the rear of this floor and has light domes. The stylish bathroom is located in the middle of the souterrain next to a large storage room with washing machine connection and CV (2019). The ceiling height in the souterrain is 2.40m.
BATHROOM
Glass doors leading to large open plan bathroom with a modern design washbasin and an antique cast-iron bathtub. Further more a spacious walk in marble shower and heated concrete flooring.
HEATING + WATER
Recently installed gas boiler (2019)
Recently installed underfloor heating throughout.
Washing machine/separate in utility room.
PARTICULARITIES
- living area: 120m2 (NEN2580)
- year of construction ca. 1850
- well insulated
- floor heating throughout
- fully renovated in 2019
- foundation renewed in 1993
- available from 10th of december 2022
- renting period max. 24 months.
- 1 month deposit
- not for sharing
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 922.000 - 1.062.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Beneden + bovenwoning
- Bouwjaar 1850
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Inhoud 470 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in het centrum, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM G 8184
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oudezijds Voorburgwal 318-H in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 922.000 -
1.062.000
+6.63%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Oudezijds Voorburgwal 318-H en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oudezijds Voorburgwal 318-H in Amsterdam ligt tussen de 922.000 en 1.062.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oudezijds Voorburgwal 318-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
48,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oudezijds Voorburgwal 318-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oudezijds Voorburgwal 318-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oudezijds Voorburgwal 318-H is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,78 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,34 km |
| Snelweg afrit | 1,87 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,95 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 673.870
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
