Nieuwe Hoogstraat 21-D, Amsterdam
91 m²
3 kamers
1804
€ 725.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Valkenburgerstraat 186-X 1011 NC Amsterdam
€ 690.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 731.000 -
817.000
Wonen
84 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Graag bieden wij u aan: dit fijne appartement van 84 m² (NEN2580), met lift, gelegen aan de Valkenburgerstraat in de bruisende binnenstad van Amsterdam. Dit schitterende appartement, gelegen op eigen grond, biedt een ruime en lichte woonkamer, twee royale slaapkamers, een fraaie badkamer, twee balkons én een externe berging.
INDELING:
Middels de gemeenschappelijke entree brengt de lift u naar het appartement op de zevende verdieping. Vanuit de ruimte hal heeft u toegang tot de woonkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze woonkamer heeft een open woonkeuken en beschikt over een grote glazen schuifpui die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Verder bevinden zich twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. Beide kamers bieden toegang tot ieder een eigen balkon. Op de overloop vindt u de prettige badkamer met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Door de gehele woning ligt een parkethouten vloer en al de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.
Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Dit appartement is van alle gemakken voorzien en biedt een moderne woonervaring.
BIJZONDERHEDEN:
- Appartement van van 84m² (NEN25800)
- Gelegen kop de zevende verdieping
- Twee slaapkamers
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel A
- Mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen of huren in de onderbouw (deze bieden wij niet aan)
- Complex gebouwd in2007
- Gezonde en actieve VVE
- Professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam
- Maandelijkse bijdrage €147,-
- Ruime berging van ca. 6 m²
- Fietskelder in de onderbouw
- Lift aanwezig
- Per direct beschikbaar
EIGENDOMSSITUATIE:
- Gelegen op eigen grond
METRAGES (NEN2580):
- Go Wonen 84m²;
- Bruto vloeroppervlak woning 95m²
- Bruto inhoud woning 257m³
- Berging in de onderbouw van 6 m²
VERENIGING VAN EIGENAREN:
- Professionele beheerde VvE door Vve Beheer Amsterdam
- MJOP aanwezig
- Maandelijkse bijdrage van € 147,- per maand
ENERGIELABEL:
- Het appartement beschikt over energielabel A.
LIGGING:
De woning bevindt zich aan de Valkenburgerstraat in het historische centrum van Amsterdam. Op steenworp afstand vindt u de Amstel, het Waterlooplein, het Rembrandtplein, de Stopera, de Hermitage en Artis. In de directe omgeving zijn tal van gezellige restaurants en cafés te vinden, waaronder Café de Sluiswacht, Restaurant de Plantage, Brouwerij het Ei, Restaurant Louis Louis, en een breed scala aan uitgaansgelegenheden op het Rembrandtplein. De bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als met de auto is uitstekend. Er zijn twee primaire uitvalswegen naar de ringweg (A10) via de IJ-tunnel en de Wibautstraat. Het appartement is goed bereikbaar met zowel de tram als de metro via halte Waterlooplein, slechts twee haltes vanaf het Centraal Station.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 731.000 - 817.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 257 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 8e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 147 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valkenburgerstraat 186-X in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 731.000 -
817.000
+6.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 690.000
€ 8.214/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Valkenburgerstraat 186-X in Amsterdam ligt tussen de 731.000 en 817.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 690.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valkenburgerstraat 186-X.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Valkenburgerstraat 186-X eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-02-2024
Te koop
€ 690.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valkenburgerstraat 186-X en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Valkenburgerstraat 186-X is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valkenburgerstraat 186-X is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,57 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 1,39 km |
| Snelweg afrit | 0,65 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 707.963
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valkenburgerstraat 186-X.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Valkenburgerstraat 186-X met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Valkenburgerstraat 186-X met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Valkenburgerstraat 186-X en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus