Jodenbreestraat 118, Amsterdam
80 m²
3 kamers
1966
€ 550.000
Laag in de markt
Verkocht
Zandstraat 5-B 1011 HJ Amsterdam
€ 500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 483.000 -
554.000
Wonen
58 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
See English text below!
Welkom in dit gerenoveerde en zeer charmante 3-kamer appartement (58 m²) gelegen in een rustig zijstraatje nabij de Kloveniersburgwal en de Nieuwmarkt. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft aan de voorzijde de woonkamer met open keuken en drie hoge dubbele openslaande glazen deuren met glazen balustrades die functioneren als Frans balkon. Ideaal om tijdens de middag uren te genieten van de zon. De 2 gelijkwaardige slaapkamers en de moderne badkamer liggen aan de rustige achterzijde. Comfortabel wonen, op eigen grond, midden in de historische kern van Amsterdam. Wat wil je nog meer?
INDELING
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trapopgang.
Eerste verdieping: Entree naar het appartement. Hal met toegang tot de vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met open keuken en 3 hoge dubbele openslaande deuren met glazen balustrades, die functioneren als Franse balkons .
De keuken is voorzien van alle luxe, waaronder een vaatwasser, oven en koelkast met aparte vriezer. Aan de achterzijde bevinden zich de twee ruime slaapkamers. Deze bieden rust en privacy. De tweede slaapkamer is nu in gebruik als home office/logeerkamer.
Er zijn prachtige inbouwkasten gemaakt in de werkkamer en woonkamer om de ruimte optimaal te benutten. Door de woning ligt een moderne gietvloer, in de slaapkamers een mooie visgraat PVC vloer en alle ramen zijn voorzien van dubbelglas.
OMGEVING
De zalige wijk Nieuwmarkt/Lastage heeft het allemaal: een biologische markt op de Nieuwmarkt op zaterdag, gezellige cafés, culinaire hotspots en charmante koffiehuizen. Geniet van de nabijheid van culturele schatten zoals de Stopera, het Rembrandhuis, Artis, de Hortus Botanicus, de historische synagogen en verschillende universiteiten, allemaal op korte loopafstand van je voordeur. Voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht op het Waterloopplein.
BEREIKBAARHEID
Met de metrohalte Nieuwmarkt om de hoek en Centraal Station op slechts 10 minuten loopafstand, biedt dit appartement uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer naar alle uithoeken van de stad en daarbuiten. Binnen 20 minuten ben je op Schiphol Airport.
Parkeren is mogelijk op straat volgens het vergunningstelsel. Daarnaast is het mogelijk om op loopafstand een parkeerplaats te huren in een van de parkeergarages. (Valkenburgerstraat, Stopera of Markenhoven).
VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit vier leden. De maandelijkse servicekosten zijn € 98,70 en er is
€ 7.645,- in het reservefonds.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 58 m² (nen2580 meetrapport aanwezig)
- Eigen grond!
- Energielabel C
- Dubbel glas
- CV-ketel HR combi uit 2018
- Actieve VVE (MJOP aanwezig)
- Servicekosten €98,70 per maand
- Bouwjaar circa 1935 en volledig gerenoveerd in 2018/2019
- Het pand is gesplitst in 2020
- Oplevering in overleg
Dit is een unieke kans om te wonen in een stukje Amsterdamse geschiedenis, met alle gemakken van het moderne leven binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
DISCLAIMER
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
______________________________________________________________________________________________
Welcome to this renovated and very charming 3-room apartment (58 m²) located in a quiet side street near the Kloveniersburgwal and the Nieuwmarkt. The apartment is on the first floor and has at the front the living room with open kitchen and three high double sliding glass doors with glass balustrades that function as a French balcony. Ideal for enjoying the sun during the afternoon hours. The 2 equivalent bedrooms and modern bathroom are located at the quiet rear. Comfortable living, on private land, right in the middle of Amsterdam's historic core. What more could you want?
LAYOUT
Ground level: Communal entrance with staircase.
First floor: Entrance to the apartment. Hall with access to the renovated bathroom with spacious walk-in shower, toilet and sink. At the front is the living room with open kitchen and 3 high double doors with glass balustrades, which function as French balconies.
The kitchen has all the luxuries, including a dishwasher, oven and refrigerator with separate freezer. At the rear are the two spacious bedrooms. These offer peace and privacy. The second bedroom is now used as a home office/guest room.
There are beautiful built-in closets made in the study and living room to make the most of the space. Throughout the house is a modern cast floor, in the bedrooms a beautiful herringbone PVC floor and all windows are double glazed.
ENVIRONMENT
The blissful Nieuwmarkt/Lastage neighborhood has it all: an organic market on the Nieuwmarkt on Saturdays, cozy cafes, culinary hotspots and charming coffee houses. Enjoy the proximity to cultural treasures such as the Stopera, the Rembrandhuis, Artis, the Hortus Botanicus, the historic synagogues and several universities, all a short walk from your front door. For your daily shopping you can go to the Waterlooplein.
ACCESSIBILITY
With metro stop Nieuwmarkt around the corner and Central Station just a 10-minute walk away, this apartment offers excellent public transport connections to all corners of the city and beyond. Within 20 minutes you are at Schiphol Airport.
Parking is possible on the street according to the permit system. It is also possible to rent a parking space within walking distance in one of the parking garages. (Valkenburgerstraat, Stopera or Markenhoven).
ASSOCIATION OF OWNERS
The Owners' Association consists of 4 members. The monthly service charges are € 98.70 and there is
€ 7,645 in the reserve fund.
PARTICULARS
- Living area 58 m² (nen2580 measurement report available)
- Own ground!
- Energy label C
- Double glazing
- Central heating boiler HR combi from 2018
- Active owners association (MJOP present)
- Service costs € 98.70 per month
- Built circa 1935 and completely renovated in 2018/2019
- The building is divided in 2020
- Delivery in consultation
This is a unique opportunity to live in a piece of Amsterdam history, with all the conveniences of modern living at your fingertips. Contact us today for a viewing.
DISCLAIMER
The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 483.000 - 554.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1963
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 58 m2
- Inhoud 195 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 98 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zandstraat 5-B in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 483.000 -
554.000
+6.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 8.621/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zandstraat 5-B in Amsterdam ligt tussen de 483.000 en 554.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zandstraat 5-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zandstraat 5-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-03-2024
Verkocht
€ 500.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zandstraat 5-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zandstraat 5-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zandstraat 5-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,25 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,64 km |
| Snelweg afrit | 1,34 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 841.520
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zandstraat 5-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandstraat 5-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandstraat 5-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zandstraat 5-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus