Achter den Hof 44 6436 EG Amstenrade
€ 350.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 346.000 -
360.000
Wonen
132 m2
Perceel
228 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In kindvriendelijke buurt gelegen verrassend ruime geschakelde half vrijstaande woning met o.a.: L-vormige woonkamer, open keuken met luxe installatie, bijkeuken, garage, 3 ruime slaapkamers, badkamer, zolder en omsloten achtertuin. Gelegen in kindvriendelijk buurt nabij voorzieningen en uitvalswegen.
INDELING
Begane grond
Middels oprit toegang tot de overdekte entree. Hal met moderne geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer (10.90 x 5.08/2.55 - totaal circa 35 m²) voorzien van laminaat vloer en in open verbinding met keuken voorzien van luxe keuken installatie met diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, combi magnetron en vaatwasser. Bijkeuken (2.18 x 1.90 m) alwaar wasautomaat- en droger aansluiting. Vanuit de bijkeuken toegang tot de ruime inpandige garage (7.00 x 3.37 m).
Vanuit de bijkeuken en garage toegang tot de omsloten bestrate achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met doorlopende laminaat vloer en separate moderne geheel betegelde toiletruimte met wandcloset.
Slaapkamer 1 (5.08 x 3.62 m).
Slaapkamer 2 (5.36 x 3.05 m).
Slaapkamer 3 (5.48 x 3.37 m) met Velux dakraam.
Geheel betegelde badkamer (2.18 x 1.90 m) met douche en vaste wastafel.
Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken zolder (5.08 x 4.15 m) verdieping met CV installatie.
BIJZONDERHEDEN
Gelegen nabij uitvalswegen.
Gelegen in zeer kindvriendelijke buurt.
Voorzien van 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid voor 4.
Notariskeuze is aan verkoper. Er geldt een projectnotaris
Genoemde maten zijn circa maten.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.652
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 228 m2
- Inhoud 628 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 47m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Achter den Hof 44 in Amstenrade
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 346.000 -
360.000
+10.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.652/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Achter den Hof 44 in Amstenrade ligt tussen de 346.000 en 360.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Achter den Hof 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hommerterhof 47
Amstenrade
73%
170 m²
+38 m²
244 m²
+16 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Bellenkampw. 22
Oirsbeek
69%
117 m²
-15 m²
640 m²
+412 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
4
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Achter den Hof 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-02-2024
Te koop
€ 350.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Achter den Hof 44 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,46 km |
Bushalte | 0,31 km |
Centrum | 0,59 km |
Snelweg afrit | 0,13 km |
Supermarkt | 0,59 km |
Kinderopvang | 0,57 km |
Basisonderwijs | 0,62 km |
Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 587.709
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Achter den Hof 44.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus