Parkstraat 9
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar: ca. 1985
Onderhoud: redelijk tot goed
Perceeloppervlakte: 360 m²
Woonoppervlakte: 135 m²
Overig inpandig: 27 m²
Inhoud circa: 586m³
Aanvaarding: in overleg
Energielabel: D
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast.
Toilet met fonteintje.
L-vormige woonkamer met royale lichtinval en parketvloer.
Halfopen keuken met eenvoudige keukeninstallatie.
Via de keuken bereikt men de bijkeuken, alwaar aansluiting wasautomaat en droger.
De bijkeuken biedt tevens toegang naar de garage en de achtertuin.
De garage is voorzien van een bergzolder, waardoor er extra opbergruimte aanwezig is.
De royale achtertuin (met terras), is zonnig op het westen gelegen, en circa 20 meter diep.
Eerste verdieping;
Badkamer met douche, ligbad, vaste wastafel en 2e toilet.
Slaapkamer aan achterzijde.
2 Slaapkamers aan voorzijde, waarvan de ouderslaapkamer uitkijkt op het fraaie plantsoen.
Tweede verdieping;
Via vaste trap bereikt men 2 ruimtes:
Allereerst de c.v. ruimte, alwaar de c.v. ketel en geiser zich bevinden.
En een royale hobbykamer, welke tevens geschikt is als 4e slaapkamer, mede door de nokhoogte van ca. 3 meter.
Wetenswaardigheden;
De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, en grotendeels dubbele beglazing.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Alsook de eventueel bijgevoegde
visuals (gegenereerd door AI)
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-05-2026 · Aquina Hollanders makelaarsVerkocht geboden€ 335.000
-
26-03-2026 · Aquina Hollanders makelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kasteelstra. 11 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Parkstraat 10 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 379.000Winnend bod
-
Kasteelstra. 44 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 368.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Parkstraat 9 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parkstraat en 0.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Parkstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.25 km · 3 min. lopen
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
- Hoensbroek 3.59 km · Treinstation
- Nuth 3.99 km · Treinstation
- Schinnen 5.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Parkstraat 9 in Amstenrade ligt tussen de 348.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 6.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parkstraat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parkstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.