Woningwaarde van Dr. Poelsstraat 4 Amstenrade is
€ 262.000 - 305.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Dr. Poelsstraat 4 6436 BE Amstenrade
96m²
200m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 september 2023
Bod
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dr. Poelsstraat in Amstenrade ligt deze bijzondere woning. Dr. Poelsstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dr. Poelsstraat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dr. Poelsstraat 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Amstenrade - Oirsbeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Amstenrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 262.000 - 305.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1951
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dr. Poelsstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+23% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Dr. Poelsstraat 4 is 233.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Poelsstraat en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Poelsstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 341.943
- Woningwaarde jaartrend +3.46%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dr. Poelsstraat 4 6436 BE Amstenrade
96m²
200m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dr. Poelsstraat 4 in Amstenrade ligt tussen de 262.000 en 305.000 euro. Deze waarde is 5.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dr. Poelsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dr. Poelsstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.