1187 KG Amstelveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Sparrendaal in Amstelveen ligt deze karakteristieke woning. Sparrendaal 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.7% groter dan het gemiddelde.
Sparrendaal 22 is gelegen in de fijne buurt Bovenkerk - Westwijk Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sparrendaal 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amstelveen
De WOZ-waarde van Sparrendaal 22 is 714.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sparrendaal en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sparrendaal 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sparrendaal 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 799.000
Jane Addams. 101
134 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 935.000
Legmeerdijk 34
140 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 735.000
Bertha von. 7
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 850.000
Ida Gerhard. 23
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 820.000
Rozemarijnl. 3
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Sparrendaal 26
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Schweitzerl. 53
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Gaasterland 47
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Marshallsin. 11
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 700.000
Westduinen 28
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amstelveen schatten we de waarde van Sparrendaal 22 nu tussen € 668.000 en € 776.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sparrendaal 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
