Sparrendaal 4 1187 KG Amstelveen
€ 675.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 713.000 -
789.000
Wonen
134 m2
Perceel
153 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Woningzoekers opgelet!
In een rustige, ruim opgezette woonwijk ligt deze goed onderhouden 5-kamerwoning van 134 m² met een zonnige achtertuin op het westen. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Westwijk met alle voorzieningen nabij. Het vernieuwde winkelcentrum Westwijkplein is op loopafstand gelegen, alwaar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. De sneltramhalte (lijn 51), welke een rechtstreekse verbinding heeft naar het Centraal Station en de diverse uitvalswegen naar de snelweg, zorgen ervoor dat de woning zeer goed bereikbaar is. Op fiets-/loopafstand bevindt zich het Amsterdamse Bos.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en bergkast, toiletruimte met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasmachine, combi-oven, inductieplaat en koelkast. Woonkamer voorzien van praktische bergruimte onder de trap. Middels een schuifpui is de achtertuin te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer aan de voorzijde is van goed formaat. De tweede en derde slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. De moderne badkamer is voorzien van alle gemakken, zoals een heerlijke inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping:
Een prachtige grote kamer op de tweede etage is geschikt als master slaapkamer door zijn riante oppervlakte. Deze ruime verdieping heeft optimaal licht door de dakkapellen aan zowel de voor- als tuinzijde. Op de overloop is een wasruimte gecreëerd met aanrechtblok en wastafel, ook is hier toegang naar de vliering.
Tuin:
Ruime zonnige achtertuin op het westen met een vrijstaande stenen berging en een achterom.
Algemeen:
Bouwjaar 1994
Woonoppervlakte 134 m²
Inhoud 430 m³
Perceeloppervlakte 153 m²
C.V. combiketel, merk Nefit uit 2014
Niet bewoningsclausule van toepassing
Oplevering in overleg (kan snel)
Speelpleintje om de hoek
Vrij uitzicht aan achterzijde
Onze makelaar geeft u graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Max. Zien we je snel?
--------------------------------
Attention home seekers!
In a tranquil, spacious residential area lies this well-maintained 5-room house of 134 m² with a sunny backyard facing west. The property is situated in the family-friendly neighborhood of Westwijk with all amenities nearby. The recently renovated Westwijkplein shopping center is within walking distance, where you can find all your daily necessities. The tram stop (line 51), providing direct access to the Central Station and various highway exits, ensures excellent accessibility of the property. The Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest) is within cycling/walking distance.
Ground floor:
Entrance/hall with meter cupboard and storage closet, toilet with sink, and stairs to the first floor. The open kitchen is located at the front and is equipped with various built-in appliances, namely: dishwasher, combi-oven, induction hob, and refrigerator. The living room features practical storage space under the stairs. The backyard is accessible through sliding doors.
First floor:
Landing providing access to three bedrooms and the bathroom. The first bedroom at the front is of good size. The second and third bedrooms are located at the rear with a view of the garden. The modern bathroom is equipped with all amenities, including a delightful walk-in shower, bathtub, washbasin, and toilet.
Second floor:
A beautiful large room on the second floor is suitable as a master bedroom due to its spacious area. This ample floor benefits from optimal light thanks to the dormer windows at both the front and garden sides. A laundry room with sink and access to the attic is created on the landing.
Garden:
Spacious sunny backyard facing west with a detached stone storage and a back entrance.
General:
Year of construction 1994
Living area 134 m²
Volume 430 m³
Plot area 153 m²
Central heating combi boiler, brand Nefit from 2014
Non-occupancy clause applicable
Delivery by mutual agreement (quickly possible)
Playground around the corner
Unobstructed view at the rear
Our real estate agent would be delighted to give you a tour. The seller has chosen to have viewings arranged by our Makelaarsland Agent Max. Will we see you soon?
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.037
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 476 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 72m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sparrendaal 4 in Amstelveen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 713.000 -
789.000
+5.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 5.037/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sparrendaal 4 in Amstelveen ligt tussen de 713.000 en 789.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sparrendaal 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sparrendaal 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sparrendaal 4 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,03 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 3,58 km |
Snelweg afrit | 2,70 km |
Supermarkt | 0,69 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,63 km |
Voortgezetonderwijs | 3,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 734.863
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sparrendaal 4.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus