In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wedderborg 34 Amstelveen is

€ 1.211.000 - 1.407.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 43.000 meer

Wedderborg 34 1187 DD Amstelveen

224m²

251m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wedderborg in Amstelveen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Wedderborg 34 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 251 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Wedderborg. Als we naar het perceel kijken is dit 37.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Wedderborg 34 is gelegen in de gezellige buurt Westwijk Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 224 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 251 m2
  • Inhoud 575 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wedderborg 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.211.000 – 1.407.000
Woningwaarde
+7.87%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30430
Hypotheeksom € 1309000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amstelveen

OZB € 739,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 208,- / jaar
Totaal per jaar € 1199,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Wedderborg 34

De WOZ-waarde van Wedderborg 34 is 1.222.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wedderborg en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wedderborg 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 767.036
  • Woningwaarde jaartrend +4.44%
  • Gezinnen met kinderen 58%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiphol Airport 7.18km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 9.08km - Treinstation
Amsterdam Zuid 9.17km - Treinstation
Scholen
Karel Eykman School 0.41km - School
Rooms Katholieke Basisschool Triangel 0.88km - School
Openbare Basisschool de Westwijzer 1.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Wedderborg 34 1187 DD Amstelveen

224m²

251m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wedderborg 34 in Amstelveen ligt tussen de 1.211.000 en 1.407.000 euro. Deze waarde is 44.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wedderborg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wedderborg 34? Bekijk het complete waarderapport.