Theo Thijssenhof 1, Amstelveen
210 m²
292 m² perceel
7 kamers
€ 1.195.000
Redelijke vraagprijs
Wedderborg 15 1187 DD Amstelveen
€ 1.275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.211.000 -
1.303.000
Wonen
219 m2
Perceel
238 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
WELKOM IN DE KASTELENBUURT WESTWIJK
Ben je op zoek naar een royale en modern HERENHUIS (woonoppervlakte maar liefst 219 m2!) waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan? Dit fijne familiehuis in de gewilde Kastelenbuurt in Westwijk is gebouwd in de geliefde jaren '30 stijl en biedt alles wat je nodig hebt voor een luxueus en zorgeloos leven. Met een ruim woonoppervlak van 219 m², vijf ruime slaapkamers, een kantoor/praktijk/werkruimte, twee badkamers en een zonnige tuin, zal dit huis je hart veroveren. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en luxe in een kindvriendelijke omgeving.
HIGHLIGHTS IN HET KORT
- Royale eengezinswoning van circa 219 m²
- Ruime en lichte woonkamer met toegang tot de zonnige tuin en separate werk/kantoor/muziek/speelkamer
- Vijf goed bemeten slaapkamers en twee badkamers
- Moderne en strakke keuken
- Handige kantoorruimte aan huis
- Achtergevel 9 meter breed
- Duurzame woning waar je zo in kan in de geliefde jaren '30 stijl
- Woning recentelijk voorzien van zonnepanelen
- Vernieuwde keuken met kookeiland
- Energielabel A
Gelegen in de fijne en rustige Kastelenbuurt van Westwijk, biedt deze voortreffelijke woning alles wat u wenst. Bij binnenkomst in deze royale eengezinswoning wordt u direct verwelkomd door een gevoel van ruimte en licht. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het huis en is de perfecte plek voor gezellige avonden met familie en vrienden. Grote raampartijen en een openslaande naar de zonnige tuin zorgen voor een prachtig uitzicht en een overvloed aan natuurlijk licht.
ROYALE EENGEZINSWONING
Deze prachtige eengezinswoning, met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 219 m², biedt volop ruimte voor iedereen. Bij binnenkomst in de ruime hal wordt u direct overweldigd door de royale afmetingen van de woning. De grote woonkamer, de ruime slaapkamers en de twee badkamers zorgen ervoor dat elk gezinslid kan genieten van zijn eigen plek. Deze woning biedt niet alleen ruimte, maar ook rust, doordat iedereen zijn eigen plekje heeft om zich terug te trekken of samen te komen in de riante gemeenschappelijke ruimtes. De woning is gebouwd in de charmante en geliefde jaren'30 stijl met hoge plafond, dak overstekken en een fraaie gevel detaillering. Je combineert hier de sfeer van deze bouwstijl met het comfort en gemak van een woning die gebouwd is in 2010.
RUIME EN ZONNIGE TUIN
De tuin is een verlenging van de woonkamer, ideaal voor zomerse barbecues, tuinfeestjes of gewoon ontspannen genieten van een goed boek in de zon. Met voldoende ruimte voor tuinmeubelen, speeltoestellen voor de kinderen, biedt deze tuin eindeloze mogelijkheden.
STRAKKE EN MODERNE KEUKEN
De moderne en strakke keuken aan de voorzijde met uitzicht op straat, is dit de ideale plek voor voor elke culinaire liefhebber. Voorzien van alle inbouwapparatuur, riant werkblad en veel opbergruimte, maakt deze keuken het bereiden van maaltijden een waar genoegen. Stel u voor hoe u hier de heerlijkste gerechten voor uw gezin en gasten bereidt, terwijl de zon door de ramen naar binnen schijnt. Het fijne eiland maakt de keuken helemaal af!
VIJF SLAAPKAMERS & TWEE BADKAMERS
Met vijf goed bemeten slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen in het gezin om zijn eigen plekje te hebben. De drie goed ruime en goed bemeten slaapkamers bevinden zich op de eerste etage zijn perfect voor kinderen, gasten of zelfs als hobbyruimte. De ruime badkamer op de eerste etage is functioneel ingericht, waardoor de ochtendroutine een stuk soepeler verloopt. De master bedroom bevindt zich op de tweede etage en is compleet met een eigen badkamer.
KANTOOR AAN HUIS
Werkt u regelmatig vanuit huis? Dan is de handige kantoorruimte een absolute aanwinst. Rustig gelegen op de begane grond, met voldoende ruimte voor twee grote bureau's biedt deze ruimte een fijne thuiswerk plek. Ook de slaapkamer op 3e verdieping kan goed gebruikt worden als werkruimte.
ENERGIELABEL A
Deze woning is niet alleen mooi en comfortabel, maar ook duurzaam. Met een energielabel A, zonnepanelen en een warmtepomp, heeft de woning een zeer lage ecologische voetafdruk. Dit betekent niet alleen dat u bijdraagt aan een beter milieu, maar ook dat u kunt genieten van lagere energiekosten. De zonnepanelen voorzien de woning van duurzame energie, terwijl de warmtepomp zorgt voor een efficiënte verwarming en koeling van de woning. Duurzaam wonen betekent dat u kunt genieten van modern comfort zonder concessies te doen aan uw ecologische verantwoordelijkheid.
LOCATIE
De woning is gunstig gelegen met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum Westwijk, ideaal voor uw dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod, gezellige restaurantjes, kunst en cultuur kunt u terecht in het overdekte winkelcentrum Stadshart, dat binnen een kwartier met de auto bereikbaar is. In de omgeving van de woning bevinden zich diverse scholen, waaronder de Internationale School van Amsterdam, die op slechts een kwartier fietsen ligt. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de vele sportverenigingen in Amstelveen en het nabijgelegen Amsterdamse Bos, die uitstekend bereikbaar zijn. Voor openbaar vervoer ligt de bushalte op loopafstand, waar u de bus naar Amsterdam-Centraal kunt nemen. Met de auto bent u binnen 10 minuten op de A9 en Schiphol is slechts iets meer dan een kwartier rijden.
Conclusie: de perfecte gezinswoning op de perfecte locatie! Deze woning in de Kastelenbuurt Westwijk biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele en luxe levensstijl. Met royale afmetingen, een lichte woonkamer met toegang tot een zonnige tuin, vijf ruime slaapkamers, een moderne keuken, een praktische kantoorruimte en duurzame voorzieningen, is deze woning de perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en duurzaamheid. De zorgvuldig ontworpen indeling en de hoogwaardige afwerking maken deze woning tot een waar juweeltje in de gewilde Kastelenbuurt Westwijk.
Aarzel niet om een bezichtiging in te plannen en ontdek hoe deze woning aan al uw wensen en behoeften voldoet.
-----------------------------------------------------------------------------
Schedule a viewing online directly? Visit our website!
WELCOME TO THE KASTELENBUURT IN WESTWIJK
Are you looking for a spacious and modern TOWNHOUSE (living area of no less than 219 m²!) where comfort and sustainability go hand in hand? This lovely family home in the sought-after Kastelenbuurt in Westwijk is built in the beloved 1930s style and offers everything you need for a luxurious and carefree life. With a generous living area of 219 m², five spacious bedrooms, an office/practice/workspace, two bathrooms, and a sunny garden, this house will capture your heart. Ideal for families looking for space, light, and luxury in a child-friendly environment.
HIGHLIGHTS IN BRIEF
- Spacious family home of approximately 219 m²
- Large and bright living room with access to the sunny garden and separate work/office/music/playroom
- Five well-sized bedrooms and two bathrooms
- Modern and sleek kitchen
- Convenient home office space
- Rear facade 9 meters wide
- Sustainable home in the beloved 1930s style
- Recently equipped with solar panels
- Renovated kitchen with cooking island
- Energy label A
Located in the pleasant and quiet Kastelenbuurt of Westwijk, this excellent home offers everything you desire. Upon entering this spacious family home, you are immediately welcomed by a sense of space and light. The large and bright living room forms the heart of the house and is the perfect place for cozy evenings with family and friends. Large windows and French doors to the sunny garden provide a beautiful view and an abundance of natural light.
SPACIOUS FAMILY HOME
This beautiful family home, with an impressive living area of approximately 219 m², offers plenty of space for everyone. Upon entering the spacious hall, you are immediately overwhelmed by the generous dimensions of the house. The large living room, spacious bedrooms, and two bathrooms ensure that every family member can enjoy their own space. This home not only offers space but also tranquility, as everyone has their own place to retreat or come together in the ample communal areas. The house is built in the charming and beloved 1930s style with high ceilings, roof overhangs, and beautiful facade detailing. Here, you combine the atmosphere of this architectural style with the comfort and convenience of a house built in 2010.
SPACIOUS AND SUNNY GARDEN
The garden is an extension of the living room, ideal for summer barbecues, garden parties, or simply relaxing with a good book in the sun. With plenty of space for garden furniture and children's play equipment, this garden offers endless possibilities.
SLEEK AND MODERN KITCHEN
The modern and sleek kitchen at the front with a street view is the ideal place for any culinary enthusiast. Equipped with all built-in appliances, a generous worktop, and plenty of storage space, this kitchen makes meal preparation a true pleasure. Imagine preparing the most delicious dishes for your family and guests here, while the sun shines through the windows. The lovely island completes the kitchen!
FIVE BEDROOMS & TWO BATHROOMS
With five well-sized bedrooms, there is enough space for everyone in the family to have their own spot. The three spacious and well-sized bedrooms on the first floor are perfect for children, guests, or even as a hobby room. The spacious bathroom on the first floor is functionally designed, making the morning routine much smoother. The master bedroom is located on the second floor and comes complete with its own bathroom.
HOME OFFICE
Do you work from home regularly? Then the convenient office space is an absolute asset. Quietly located on the ground floor, with enough space for two large desks, this area offers a great home working spot. The bedroom on the 3rd floor can also be well used as a workspace.
ENERGY LABEL A
This home is not only beautiful and comfortable but also sustainable. With an energy label A, solar panels, and a heat pump, the house has a very low ecological footprint. This not only means that you are contributing to a better environment, but also that you can enjoy lower energy costs. The solar panels provide the home with sustainable energy, while the heat pump ensures efficient heating and cooling of the house. Sustainable living means you can enjoy modern comfort without compromising your ecological responsibility.
LOCATION
The property is conveniently located with various amenities in the vicinity. Within a short distance, you will find the Westwijk shopping center, ideal for your daily groceries. For a more extensive shopping experience, cozy restaurants, art, and culture, you can visit the covered shopping center Stadshart, which is a 15-minute drive away. In the vicinity of the house, there are several schools, including the International School of Amsterdam, which is just a 15-minute bike ride away. Sports enthusiasts can indulge in the many sports clubs in Amstelveen and the nearby Amsterdamse Bos, which are easily accessible. For public transport, the bus stop is within walking distance, where you can take the bus to Amsterdam Central. By car, you can reach the A9 highway within 10 minutes, and Schiphol Airport is just over a 15-minute drive away.
Conclusion: The Perfect Family Home in the Perfect Location!
This home in the Kastelenbuurt Westwijk offers everything you need for a comfortable and luxurious lifestyle. With generous dimensions, a bright living room with access to a sunny garden, five spacious bedrooms, a modern kitchen, a practical office space, and sustainable features, this home is the perfect choice for families looking for space, comfort, and sustainability. The carefully designed layout and high-quality finish make this home a true gem in the sought-after Kastelenbuurt in Westwijk.
Do not hesitate to schedule a viewing and discover how this home meets all your wishes and needs.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.822
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 219 m2
- Perceeloppervlakte 238 m2
- Inhoud 776 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 87m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wedderborg 15 in Amstelveen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.211.000 -
1.303.000
+5.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.275.000
€ 5.822/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wedderborg 15 in Amstelveen ligt tussen de 1.211.000 en 1.303.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wedderborg 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wedderborg 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-06-2024
Te koop
€ 1.275.000
Door makelaar
03-07-2022
Verkocht
20-01-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
63,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amstelveen
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amstelveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wedderborg 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amstelveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wedderborg 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,23 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 4,11 km |
| Snelweg afrit | 2,68 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
62%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 916.323
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wedderborg 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wedderborg 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wedderborg 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wedderborg 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus