Thalia 11, Amstelveen
115 m²
138 m² perceel
5 kamers
€ 575.000
Laag in de markt
Verkocht
Jol 88 1186 SR Amstelveen
€ 610.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 606.000 -
640.000
Wonen
133 m2
Perceel
137 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RUIME GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS IN EEN UITSTEKENDE STAAT VAN ONDERHOUD!
Wij durven te wedden dat deze woning aan alle wensen van een fijn familiehuis voldoet!
Gelegen in een groene omgeving ,een rustige en kindvriendelijke locatie met alleen bestemmingsverkeer en vlakbij een speeltuin. Parkeren op eigen terrein, een ruime voor en achtertuin en op loopafstand van veel voorzieningen zoals scholen, winkels en de tramhalte 25.
Deze goed onderhouden woning is recent verbouwd en uitgebouwd waardoor het van binnen aanvoelt als een nieuwbouw woning. Ideaal voor drukke gezinnen die graag zonder te klussen willen verhuizen naar een fijne en onderhoudsarme woning.
Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen aan een rustige woonhofje in de populaire wijk Waardhuizen. Het is een zeer prettige en kindvriendelijke woonwijk met meerdere basisscholen, leuke en veilige buitenspeelplekken en kinderopvangcentra op loopafstand van de woning. De Internationale School van Amsterdam is met de fiets goed bereikbaar. De woning bevindt zich tevens op slechts enkele minuten loopafstand van het uitgebreide buurtwinkelcentrum, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Het grote, overdekte Stadshart van Amstelveen bevindt zich op een kwartier fietsafstand.
Even uitwaaien kan in het leuke Wijkpark van Middenhoven, in het op korte fietsafstand gelegen Amsterdamse Bos of in het uitgestrekte poldergebied van de Bovenkerkerpolder, net buiten de wijk. De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de A9, A4, A2 en de ringweg A10 zijn gemakkelijk aan te rijden en vanaf de dichtstbijzijnde tramhalte brengt tram 25 je zonder overstappen naar station Amsterdam Zuid. Ook met de bus zijn er snelle R-net verbindingen.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de betegelde voortuin met oprit, terras en stenen berging, bereiken we de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken.
De tuingerichte woonkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming en strakke muren en plafonds. Door de uitbouw is de totale diepte bijna 12 meter geworden, waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor een ruime lounge area en grote eettafel. De grote glazen schuifpui zorgt voor een grote hoeveelheid lichtinval en maakt dat het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan.
De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een elektrische kookplaat, oven, koelkast en een vaatwasser.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. De kleinste kamer dient op dit moment als kleed-kamer en heeft een grote ingebouwde kastenwand.
De luxe, nieuwe badkamer (2022) beschikt over een tweede toilet, een wastafel met dubbele kraan en meubel en een inloopregendouche.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping met de volwaardige 4e slaapkamer. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich op de overloop en de grote 4e slaapkamer is ontzettend ruim en licht door de dakkapellen die aan beide zijden zijn geplaatst.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een groot betegeld terras dat wordt omringd door groene borders. Omdat de tuin grenst aan een groenstrook, is de tuin erg privé en beschut.
De voortuin biedt de mogelijkheid tot het parkeren van de auto voor de deur en heeft een beschutte ruimte voor een gezellige loungeplek op het westen.
Parkeren:
Eigen oprit.
Kenmerken van de woning:
• Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers
• In 2022 gronding verbouwd, inclusief een uitbouw van de woonkamer en een nieuwe badkamer
• 2 dakkapellen
• Beschutte achtertuin op het oosten
• Toplocatie aan een woonhofje met alleen bestemmingsverkeer, zeer dichtbij bus- en tramhalte, scholen en het buurtwinkelcentrum
• Energielabel: B
• Volledige eigendom
• Aan de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden toegevoegd
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 606.000 - 640.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 447 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 59m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jol 88 in Amstelveen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 606.000 -
640.000
+5.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 610.000
€ 4.586/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jol 88 in Amstelveen ligt tussen de 606.000 en 640.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 610.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jol 88.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jol 88 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amstelveen
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amstelveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jol 88 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amstelveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jol 88 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,43 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 2,81 km |
| Snelweg afrit | 2,19 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 514.266
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jol 88.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jol 88 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jol 88 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jol 88 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus