Guido van Dethlaan 51, Amstelveen
139 m²
264 m² perceel
5 kamers
€ 750.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
De Vlaschaard 65 1183 KM Amstelveen
€ 675.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 641.000 -
701.000
Wonen
125 m2
Perceel
138 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een mooie en rustige locatie gelegen UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met dakkapel aan de voor- en achterzijde. Verzorgd ingerichte voor- en achtertuin. In 2021 is de woning volledig gemoderniseerd. Pluk de voordelen van zo’n riant woonoppervlak met een lichte & ruime woonkamer, open moderne keuken, vier comfortabele slaapkamers, een verzorgde badkamer en een heerlijke voor- en achtertuin. Bovendien is dit huis prachtig gelegen in een kindvriendelijke buurt met voorzieningen binnen handbereik. Een heerlijk gezinshuis op een top locatie in Amstelveen.
Indeling
Benedenverdieping
Betreed het huis en kom binnen in de royale, lichte en uitgebouwde woonkamer (2021) waar je direct kunt genieten van een heerlijke sfeer. De nette afwerking in lichte kleurstelling biedt je de perfecte basis om je eigen stijl toe te passen. Aan de woonkamer grenst de ruime open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (2021) zoals een oven, vaatwasser en een gasfornuis.
Bovenverdieping
De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een zeer verzorgde badkamer. Deze badkamer (2021) is van vloer tot plafond betegeld in een lichte en neutrale kleurstelling en is praktisch ingedeeld met een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.
De tweede verdieping biedt naast een ruime slaap/werkruimte ook een wasruimte, met beide een goede afwerking en kwaliteit.
Tuin
De achtertuin, gelegen op het oosten, betekent genieten! Het kunstgras zorgt voor weinig onderhoud en de tuin beschikt over een poort aan de achterzijde. Een veilig speelterrein voor kinderen of een heerlijke plek om te relaxen of juist actief bezig te zijn. Het tuinhuis met opbergruimte is een prachtige toevoeging aan deze buitenruimte. De ruime voortuin ligt op het westen, ook dit is een heerlijk plek om van zon of schaduw te genieten.
Omgeving
Het woonhuis is gelegen in de wijk Bankras, een wijk die zich kenmerkt door de aanwezigheid van basisscholen, groenvoorzieningen en winkelcentra Bankrashof en Kostverlorenhof. De bereikbaarheid met de auto is goed; diverse uitvalswegen, waaronder de A9, A2 en Beneluxbaan en openbaar vervoer, metro naar Amsterdam en diverse busverbindingen, bevinden zich in de directe nabijheid. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Vier scholen liggen in de nabije omgeving.
Bijzonderheden:
- Niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte;
- Energielabel C.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Located in a beautiful and quiet location, this EXTENDED FAMILY HOUSE with dormer windows at the front and back is a true gem. It has well-maintained front and back gardens. In 2021, the house was completely modernized. Reap the benefits of such a spacious living area with a bright & spacious living room, open modern kitchen, four comfortable bedrooms, a well-maintained bathroom, and delightful front and back gardens. Moreover, this house is beautifully located in a child-friendly neighborhood with amenities within easy reach. A wonderful family home in a top location in Amstelveen.
Layout
Ground Floor
Enter the house and step into the generous, bright, and extended living room (2021), where you can immediately enjoy a delightful atmosphere. The clean finish in light color scheme offers you the perfect basis to apply your own style. The spacious open kitchen adjoins the living room, equipped with various built-in appliances (2021), such as an oven, dishwasher, and a gas stove.
Upper floors
The first floor houses three bedrooms and a very well-maintained bathroom. This bathroom (2021) is tiled from floor to ceiling in a light and neutral color scheme and is practically laid out with a toilet, washbasin and walk-in shower.
The second floor provides a spacious bedroom/work area as well as a laundry room, both finished to a good standard.
Garden
The backyard, which faces east, is perfect for enjoyment! The synthetic grass requires little maintenance, and the garden has a rear gate. It's a safe playground for children or a fantastic place to relax or be active. The garden shed with storage space is a beautiful addition to this outdoor area. The spacious front garden faces west, another great place to enjoy the sun or shade.
Surroundings
The house is located in the Bankras neighborhood, characterized by the presence of primary schools, green areas, and shopping centers Bankrashof and Kostverlorenhof. The accessibility by car is good; various exit roads, including the A9, A2 and Beneluxbaan, and public transport, metro to Amsterdam and various bus connections, are located in the immediate vicinity. There is ample parking space around the complex. Four schools are in the nearby area.
Particularities:
- Non-self-occupancy clause is included in the purchase deed;
- Energy label C.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 641.000 - 701.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 402 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Vlaschaard 65 in Amstelveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 641.000 -
701.000
+4.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 5.400/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Vlaschaard 65 in Amstelveen ligt tussen de 641.000 en 701.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Vlaschaard 65.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Vlaschaard 65 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-02-2024
Te koop
€ 675.000
Door makelaar
27-12-2023
Uit de verkoop
03-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amstelveen
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amstelveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Vlaschaard 65 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amstelveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Vlaschaard 65 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,74 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 3,63 km |
| Snelweg afrit | 0,80 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 588.900
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Vlaschaard 65.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Vlaschaard 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Vlaschaard 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Vlaschaard 65 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus