Voor de Poort 17
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
onderhouden eengezinswoning. Voor de Poort 17 combineert comfortabel wonen met een verrassend
ruime buitenruimte – ideaal voor gezinnen en starters die centraal én rustig willen wonen.
De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en is gelegen op een royaal perceel van 145 m².
Hoewel dit de meest compacte woning in de straat is, biedt het perceel juist meer ruimte dan gemiddeld.
Een prettige balans tussen efficiënt wonen en volop genieten van buiten.
De woning is gebouwd in 1964, verkeert in nette staat van onderhoud en beschikt over een energielabel
C, wat beter is dan het gemiddelde energielabel in de straat.
Ligging:
De woning is gelegen in de geliefde Boekenbuurt: een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met veel
gezinnen. Tegelijkertijd woon je hier zeer centraal, met het centrum van Amstelveen, scholen,
sportfaciliteiten en winkels op korte afstand.
Bereikbaarheid & voorzieningen
De ligging is ideaal:
Supermarkt op loopafstand
Centrum van Amstelveen op fietsafstand
Uitvalswegen binnen 2 minuten bereikbaar
Indeling
De woning beschikt over:
4 kamers, waaronder 3 slaapkamers
Badkamer
Apart toilet
Lichte woonruimtes en een praktische indeling
Een fijne woning waar je direct in kunt trekken en je eigen thuis van kunt maken.
Interesse?
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de
ruimte en ligging van deze woning. Stuur gerust een bericht voor meer informatie of een afspraak.
Kenmerken:
Type woning: Tussenwoning
Bouwjaar: 1964
Woonoppervlakte: ca. 107 m²
Perceeloppervlakte: ca. 145 m²
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Energielabel: C
Ligging: rustige straat in kindvriendelijke wijk
Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-04-2026 · L&K Real EstateVerkocht geboden€ 625.000
-
18-02-2026 · L&K Real EstateMakelaar gewijzigd
-
23-12-2025 · Door eigenaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Traviatastr. 55 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 725.000Winnend bod
-
De Roos van. 46 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 965.000Winnend bod
-
Voor de Poo. 21 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 571.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Voor de Poort 17 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voor de Poort en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Voor de Poort 17.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.75 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Amsterdam RAI 3.81 km · Treinstation
- Amsterdam Zuid 3.87 km · Treinstation
- Amsterdam Amstel 6.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Voor de Poort 17 in Amstelveen ligt tussen de 672.000 en 744.000 euro. Deze waarde is 1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Voor de Poort. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voor de Poort 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.