1181 KD Amstelveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Tholenseweg in Amstelveen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Tholenseweg 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 154% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tholenseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 41.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tholenseweg.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Tholenseweg 3 is gelegen in de fijne buurt Elsrijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tholenseweg 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amstelveen
De WOZ-waarde van Tholenseweg 3 is 982.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 180.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tholenseweg en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tholenseweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tholenseweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 1.095.000
Graaf Wille. 62
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.200.000
Brantwijk 28
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.050.000
Duivelandse. 17
162 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.050.000
Bourgondisc. 17
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 639.000
Voornsehoek 20
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.150.000
Flakkeestra. 34
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 975.000
Burgemeeste. 342
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.249.000
Runmoolen 155
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.050.000
Catharina v. 89
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.200.000
Mr. Rendorp. 8
153 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amstelveen schatten we de waarde van Tholenseweg 3 nu tussen € 949.000 en € 1.102.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tholenseweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
